中央財政支持我市住房租賃試點工作的進展怎么樣了?目前專項資金都花在哪里了?昨日,市住房局副局長陳江生做客市政府在線訪談,介紹廈門市推進中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作情況。他透露,我市今年以來已撥付4.4億元中央財補資金,為10個符合條件的項目提供補貼。
去年7月,我市通過財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的競爭性評審,在22個一、二線城市中脫穎而出,入選中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作示范城市,獲得每年8個億,3年24億元的中央財政專項資金支持。
“我們鼓勵住房租賃企業(yè)通過出讓國有租賃住房建設(shè)用地,推進集體發(fā)展用地建設(shè)租賃住房,加大園區(qū)配套建設(shè),盤活存量房源,多渠道增加租賃房源。”陳江生介紹,試點工作以來,我市按照“新建一批、盤活一批、征集一批”的思路,充分發(fā)揮中央財政貼補資金的引導(dǎo)和調(diào)動作用,進一步增加租賃房源的有效供給,完善我市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。截至目前,我市機構(gòu)化住房租賃機構(gòu)49家,其中規(guī)模化租賃機構(gòu)有15家。經(jīng)初步審核,預(yù)計可納入獎補項目45個,建筑面積173萬平方米,其中新建項目26個,盤活項目11個,改建項目8個,新建項目數(shù)量居多,占全部財補項目超過50%,盤活項目次之。目前,已開展3個批次10個項目補貼的審批,累計撥付補貼資金4.4億元。
據(jù)悉,專項資金的申領(lǐng)主體主要是在我市從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)。具體來說分為三類,包括經(jīng)營范圍中包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)且實際從事住房租賃的企業(yè)、包含集體資產(chǎn)經(jīng)營與管理業(yè)務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)等。不論是國有企業(yè)、非國有企業(yè)還是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;不論企業(yè)的經(jīng)營模式是承租運營、自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、托管經(jīng)營,只要在試點期間,符合上述主體要求和申領(lǐng)條件的項目,都可以來申領(lǐng)補貼。
目前,中央財政支持我市住房租賃市場發(fā)展專項補貼資金申領(lǐng)、初審等具體事務(wù)由市房屋事務(wù)中心承擔(dān),市房屋事務(wù)中心在各區(qū)都設(shè)立了分中心,符合條件的申報主體按照申報要求向市房屋事務(wù)中心提出申請即可。同時,市住房局還正在升級廈門住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng),新增專項資金補貼申請、住房租賃企業(yè)備案、項目備案、房源備案、合同備案等系列功能,屆時將同步開通網(wǎng)上申請渠道,實現(xiàn)線上、線下相結(jié)合。
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