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剛剛！
土拍結(jié)果出爐
金地競(jìng)得嶺兜2022P02地塊
成交價(jià)14.6億
成交樓面價(jià)46794.87元/平
溢價(jià)率14.96%
今天（24日），廈門(mén)迎來(lái)2022年首場(chǎng)土拍！
此次將出讓9幅宅地（思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅），總起拍價(jià)143.9億，總計(jì)價(jià)建筑面積59.56萬(wàn)平，最高起拍樓面價(jià)40400元/㎡。
本次土拍分為上午和下午進(jìn)行，上午拍賣(mài)島內(nèi)4幅地塊，下午拍賣(mài)集美、同安2區(qū)5幅地塊。
今天上午第1塊出讓的是嶺兜2022P02地塊，現(xiàn)場(chǎng)有國(guó)貿(mào)、住宅、保利、招商、中海、匯成、弘橋、華潤(rùn)、中交、中駿、聯(lián)發(fā)、金地、華僑城、碧泉置業(yè)、特房等15家房企參與競(jìng)拍。
最終，金地以總價(jià)14.6億元，樓面價(jià)46794.87元/㎡，定配建面積4000㎡，并通過(guò)搖號(hào)方式成功競(jìng)得島內(nèi)嶺兜2022P02地塊，溢價(jià)率14.96%。
嶺兜2022P02地塊用地面積1.1公頃，計(jì)價(jià)建筑面積31200平方米，起拍價(jià)12.7億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。
嶺兜2022P02地塊
地塊位于思明區(qū)環(huán)島干道與蔡嶺路交叉口西北側(cè)，西、南臨前埔片區(qū)，北至湖濱水庫(kù)片區(qū)、廈門(mén)軟件園二期，東依會(huì)展片區(qū)。
交通配套方面，地塊周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，匯聚有地鐵、BRT、公交、旅游專(zhuān)線(xiàn)等立體公共交通體系，周邊密布環(huán)島干道、環(huán)島東路、會(huì)展路、呂嶺路等城市主干道，對(duì)內(nèi)對(duì)外高效通勤，交通輻射整個(gè)廈門(mén)島。地鐵2號(hào)線(xiàn)從地塊北部穿行而過(guò)，設(shè)軟件園二期站，經(jīng)軌道交通線(xiàn)網(wǎng)換乘可快速通達(dá)東部體育會(huì)展新城、集美新城、馬鑾灣新城等區(qū)域。
商業(yè)配套方面，本片區(qū)現(xiàn)有JFC建發(fā)品尚中心、中航紫金廣場(chǎng)等大型商業(yè)，且近鄰寶龍一城、航空古地石廣場(chǎng)、軟件園生活廣場(chǎng)、瑞景商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等區(qū)域商圈，商業(yè)氛圍醇熟。宸洲洲際酒店、香格里拉大酒店、廈門(mén)W酒店、國(guó)際會(huì)議中心酒店、廈門(mén)天元酒店、原石灘酒店、佰翔軟件園酒店等國(guó)內(nèi)外高星級(jí)酒店遍布，服務(wù)往來(lái)商旅客流。
教育資源方面，本片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有廈門(mén)雙十中學(xué)思明分校、廈門(mén)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校、廈門(mén)市大同中學(xué)初中部前埔校區(qū)、大同中學(xué)前埔校區(qū)、前埔小學(xué)、何厝小學(xué)等名校環(huán)伺云集，構(gòu)建起一站式教育配套體系。
景觀(guān)配套方面，地塊距廈門(mén)環(huán)島路一線(xiàn)海景僅隔百米，擁攬鷺島旖旎的東部海濱風(fēng)光，周邊亦聚集豐富文旅資源，盡享觀(guān)音山夢(mèng)幻世界樂(lè)園、閩南大戲院、香山游艇會(huì)、廈金灣直升機(jī)場(chǎng)等文化旅游設(shè)施。
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