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昨天，一則關(guān)于房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的消息漫天飛。
近日，新華社記者就房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)問(wèn)題采訪(fǎng)了財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)依照全國(guó)人大常委會(huì)的授權(quán)進(jìn)行，一些城市開(kāi)展了調(diào)查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。
這次官方明確定調(diào)，意味著，本來(lái)已經(jīng)箭在弦上的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，又要推遲了。
去年以來(lái)，關(guān)于房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作多次被提及：
2021年5月11日，財(cái)政部、全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局負(fù)責(zé)同志在京主持召開(kāi)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)，聽(tīng)取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專(zhuān)家學(xué)者對(duì)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)。
2021年10月19日，財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆在對(duì)《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》進(jìn)行說(shuō)明時(shí)表示，在總結(jié)上海市、重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合新形勢(shì)新情況，進(jìn)一步深化房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，可以發(fā)揮試點(diǎn)對(duì)整體改革的示范、突破、帶動(dòng)作用，強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控需求側(cè)管理，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，也為今后全國(guó)統(tǒng)一立法積累經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)造條件。
2021年10月23日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議決定，授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。
隨后，財(cái)政部、稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人接受新華社記者采訪(fǎng)表示，財(cái)政部、稅務(wù)總局將依照全國(guó)人大常委會(huì)的授權(quán)，起草房地產(chǎn)稅試點(diǎn)辦法（草案），按程序做好試點(diǎn)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
2021年12月13日公布的全國(guó)人民代表大會(huì)憲法和法律委員會(huì)對(duì)《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》審議結(jié)果的報(bào)告顯示，常委會(huì)會(huì)議于10月20日上午對(duì)國(guó)務(wù)院提請(qǐng)審議的《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》進(jìn)行了分組審議。普遍認(rèn)為，為引導(dǎo)住房合理消費(fèi)和土地資源節(jié)約集約利用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，以積極穩(wěn)妥的方式推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法與改革，是必要的，贊成授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。草案基本可行，贊成提請(qǐng)本次常委會(huì)會(huì)議表決通過(guò)。
2021年12月27日，全國(guó)財(cái)政工作視頻會(huì)議在總結(jié)2021年財(cái)政工作時(shí)指出，做好房地產(chǎn)稅試點(diǎn)準(zhǔn)備工作。
如今，房地產(chǎn)稅延遲了，意味著樓市和房企，迎來(lái)了前所未有的喘息之機(jī)。
整體來(lái)看，對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是一顆定心丸，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，化解房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)購(gòu)房者也暫時(shí)消除了對(duì)房地產(chǎn)稅即將出臺(tái)的恐慌情緒，增加去庫(kù)存的積極性，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。
業(yè)內(nèi)人士表示，財(cái)政部明確今年不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件，究其原因，一方面是受到當(dāng)前宏觀環(huán)境的影響，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)不景氣以及房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整的背景下，此時(shí)并不是房地產(chǎn)稅改試點(diǎn)的窗口期。出臺(tái)房地產(chǎn)稅對(duì)于居民來(lái)說(shuō)會(huì)增加購(gòu)房壓力，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性。另一方面，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)本身就比較復(fù)雜，牽涉面較廣，更加需要循序漸進(jìn)推進(jìn)。
預(yù)計(jì)接下來(lái)各項(xiàng)有利政策會(huì)進(jìn)一步發(fā)力，穩(wěn)定各方預(yù)期，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期。
部分來(lái)源：新華社、證券日?qǐng)?bào)之聲等
如果《房地產(chǎn)稅最新消息2022：最新定調(diào)！房地產(chǎn)稅暫緩擴(kuò)大試點(diǎn)！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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