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島內(nèi)外征遷再加速！
大勢(shì)所趨 切莫心存僥幸
為響應(yīng)“島內(nèi)大提升，島外大發(fā)展”戰(zhàn)略的落實(shí)，
廈門(mén)六區(qū)拆遷工作進(jìn)展再提速。
拆遷最新進(jìn)展來(lái)襲 ！
泥窟、石村片區(qū)整村搬遷交房數(shù)量突破200棟，交房面積突破11萬(wàn)平方米。截至5月22日，片區(qū)交房421棟，面積近23.9萬(wàn)平方米。
近日， 在湖里城管中隊(duì)及塘邊社區(qū)工作人員的協(xié)助下，石頭皮山片區(qū)421-1號(hào)某租戶裝好行李完成搬離。
至此， 湖里區(qū)湖里街道石頭皮山相關(guān)區(qū)域“兩違”專項(xiàng)整治中涉及的430個(gè)租戶已全部提前完成搬離，專項(xiàng)整治工作取得了階段性成效。
5月20日，五緣灣營(yíng)運(yùn)中心二期片區(qū)下邊社征遷工作畫(huà)上圓滿句號(hào)，不久前，五通金融商務(wù)區(qū)片區(qū)浦口社也已完成100%拆除。
海滄馬鑾灣片區(qū)截至2021年4月30日舊證第一輪簽約時(shí)限，蕓美、鼎美、后柯三村共涉及2800戶8223人，需征收房屋2887棟87萬(wàn)㎡，征遷工作接近尾聲！
截至2021年4月30日舊證第一輪簽約時(shí)限，蕓美、鼎美、后柯三村共涉及2800戶、8223人，需征收房屋2887棟、87萬(wàn)平方米。
1. 共簽約2868棟，完成率99.34%，面積78.8萬(wàn)平方米。其中，鼎美1165棟、35.9萬(wàn)平方米，蕓美905棟、21.7萬(wàn)平方米，后柯798棟、21.2萬(wàn)平方米。
2. 新證簽約1105本（共1108本），完成率99.73%。其中，后柯100%，鼎美99.8 %（1本未簽），蕓美99.54%（2本未簽）。
3. 舊證簽約381本（共381本），完成率100%。
4. 共交房2564棟，其中，鼎美1031棟，蕓美759棟，后柯774棟。
5. 共拆除2268棟，拆除面積57.6萬(wàn)平方米，其中，鼎美846棟、24.1萬(wàn)平方米，蕓美698棟、15.04萬(wàn)平方米，后柯724棟、18.46萬(wàn)平方米。
在拆遷工作全面加速的階段，少數(shù)釘子戶拖延簽約，意圖通過(guò)拖延獲得更多利益的現(xiàn)象，甚至認(rèn)為，只要堅(jiān)持拖下去，到時(shí)候指揮部為了完成任務(wù)，肯定會(huì)妥協(xié)放寬政策，并獲得國(guó)家的賠償。
那么，到底這種拖延，能不能讓“釘子戶”們獲得更多的利益？
相關(guān)專家表示：
相關(guān)專家表示，現(xiàn)在是法治社會(huì)，政府也非常注重依法行政，征遷過(guò)程中每個(gè)程序都會(huì)做到依法依規(guī)，基本不會(huì)存在因?yàn)樾袨檫`法而引發(fā)國(guó)家賠償?shù)目赡苄浴?/p>
反而更多案例證明，違反國(guó)家規(guī)定，拖延征遷者，得不償失，將受到相應(yīng)的懲戒。
1
案例
軌道1號(hào)線梧村段當(dāng)時(shí)未簽約的17戶，歷經(jīng)數(shù)十個(gè)訴訟，涉及思明區(qū)人民法院、廈門(mén)中院、漳州中院、福建省高院、最高人民法院、最高人民檢察院等多個(gè)司法機(jī)關(guān)，歷經(jīng)一審、二審、再審、抗訴等多個(gè)程序，最終結(jié)果仍然是被征收人全面敗訴，而被征收房屋全部被依法強(qiáng)制拆除，被征收人不但白白枉費(fèi)了時(shí)間、精力，更是損失了大筆的律師費(fèi)、征收補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)以及更好的安置房源。
小編同時(shí)了解到，此次湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目中，幾戶當(dāng)時(shí)軌道交通1號(hào)線的未簽約戶，現(xiàn)均已主動(dòng)簽約。
2
案例
高林片區(qū)舊村改造一期（東黃厝）項(xiàng)目，最后一戶簽約情況：該戶一家持有6本戶口本，在冊(cè)人口數(shù)12人，合法批建面積231.9平，實(shí)測(cè)面積884.46平，按照政策在公告期內(nèi)簽約原本可以安置930㎡，并補(bǔ)償、補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)175萬(wàn)元。
但該戶態(tài)度強(qiáng)硬，在別有用心之人的鼓動(dòng)之下拒絕簽約且要求反復(fù)，期間提出多項(xiàng)突破政策的不合理要求，指揮部工作人員多次約談告知裁決后的利益損失，希望他們能積極配合拆遷、慎重考慮，該戶仍表示無(wú)所謂，拒不簽約。
鑒于拆遷雙方反復(fù)多次商談未能達(dá)成協(xié)議，市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局予以裁決。
最終結(jié)果：裁決后安置538.82㎡，公證提存26.9萬(wàn)元。
— 結(jié)語(yǔ) —
從上述的兩個(gè)案例來(lái)看，雖然各個(gè)片區(qū)的拆遷政策有所不同，但既有的統(tǒng)一政策絕對(duì)不會(huì)因?yàn)槭Ｏ碌氖畮讘敉涎硬缓灦黄疲駝t將造成片區(qū)大多數(shù)居民的全面反彈乃至全區(qū)、全市國(guó)有土地上房屋征收政策的混亂。以湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目為例，目前，湖濱項(xiàng)目已完成99.74%簽約，僅剩11戶13套未簽，指揮部不會(huì)為了這十幾戶而損害廣大已配合簽約交房被征收戶的利益。
部分內(nèi)容來(lái)源：東望蓮前、東進(jìn)序曲、湖里街道、廈門(mén)馬鑾灣
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