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號(hào)外！號(hào)外！
又一個(gè)重量級(jí)消息傳來(lái)！廈門SM商業(yè)城四期正式開(kāi)工了！！2月27日上午10時(shí)廈門SM綜合體東側(cè)工地上旋挖鉆機(jī)與挖掘機(jī)一起開(kāi)動(dòng)。這意味著廈門SM四期項(xiàng)目正式破土動(dòng)工工期按5年推進(jìn)建設(shè)
早在日前市資源規(guī)劃局直屬分局
便核發(fā)了
該項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證
而項(xiàng)目報(bào)建
可追溯到去年8月份
總投約11.48億元
建筑面積約250000平
用地面積41455平
由五棟塔樓與裙房組成
主要為辦公（近12萬(wàn)㎡）、
部分底商（3萬(wàn)+㎡）
SM四期位于仙岳路與嘉禾路交叉地帶，緊鄰SM一期，東接興山路，南靠仙岳路，西起嘉禾路，正對(duì)著SM二期與SM三期。
SM四期效果圖
目前SM城市廣場(chǎng)一期和二期正在運(yùn)營(yíng)，日平均客流量達(dá)到12萬(wàn)人次，已成為廈門市的地標(biāo)式商業(yè)。
SM三期正在建設(shè)中，該項(xiàng)目于2018年重啟建設(shè)，包括1棟18層的酒店及4層的商業(yè)裙樓，總投資9億元，計(jì)劃2021年6月完工。
SM綜合效果圖
四期主要功能主要為商業(yè)、停車樓和辦公，商業(yè)設(shè)置在1、2層，停車樓設(shè)置在3~5層，辦公為19層，高度為86.47米。商業(yè)將引入多個(gè)國(guó)際一線品牌，并設(shè)置兒童天地、美食廣場(chǎng)、中西餐廳等多種功能。
SM四期布局示意圖
為不影響一期顧客停車，四期將分階段建設(shè)、分階段竣工驗(yàn)收。
其中，東側(cè)的4B地塊、南側(cè)的4A地塊先后于今年、明年動(dòng)工后，將于2023年竣工;北側(cè)的4C地塊計(jì)劃2023年接續(xù)開(kāi)工后，于2026年竣工。目前第一階段建設(shè)中，SM一期及停車樓將保有約1000個(gè)的停車位。
SM四期分期建設(shè)示意圖
不止于此，未來(lái)其將與軌道交通一號(hào)線接駁，因此，地塊商業(yè)氛圍濃厚，受眾充足，公共配套設(shè)施齊全，是良好的商業(yè)開(kāi)發(fā)地塊。
SM四期北側(cè)公交場(chǎng)站效果圖
如今它的建設(shè)啟幕，意味著總建筑面積約67萬(wàn)平米的廈門SM綜合體全面開(kāi)發(fā)，一個(gè)集生活、社交、娛樂(lè)、商務(wù)于一體的超級(jí)綜合體呼之欲出。
目前SM四期周邊在售新房項(xiàng)目?jī)H有聯(lián)發(fā)嘉和府，均價(jià)約68000元/㎡，主力戶型為136-195㎡。
聯(lián)發(fā)嘉和府效果圖
其余均為二手房項(xiàng)目，東側(cè)為烏石埔居住區(qū)，如裕發(fā)花園、天成花園;西側(cè)為臺(tái)灣山莊、松柏華庭等;南側(cè)為龍門天下、聯(lián)發(fā)花園等。
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