微信公眾號(hào)：廈門(mén)便民網(wǎng)
如果用一個(gè)詞來(lái)形容廈門(mén)2020的主旋律，那便是舊改。廈門(mén)的目標(biāo)，便是逐步消滅城中村，騰籠換鳳，拆出一個(gè)新廈門(mén)。
據(jù)廈門(mén)市自然資源與規(guī)劃局公布，本網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，廈門(mén)六區(qū)將有近500個(gè)村莊啟動(dòng)城市更新改造工作。這一串?dāng)?shù)字，無(wú)一不在說(shuō)明，未來(lái)我們將看到一個(gè)嶄新的廈門(mén)。
而其中最為勢(shì)如破竹的，舊改需求最為迫切的，便是廈門(mén)島內(nèi)區(qū)域。
自打2020年以來(lái)，島內(nèi)便不同以往的低調(diào)，在舊改速度和數(shù)量上，奮起直追，近期更是連續(xù)傳來(lái)了多條拆遷改造的信息。
2021年1月6日，思明區(qū)政府發(fā)布了湖濱片區(qū)非住宅房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充方案公布并征求意見(jiàn)（征求意見(jiàn)時(shí)間為1月6日-2月5日）;
2020年12月31日，東坪山社共有115棟房屋，首批申請(qǐng)立面改造104棟;東山社有128棟房屋，首批申請(qǐng)立面改造87棟;
2020年12月28日，湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目住宅房屋第三輪預(yù)簽約期限公布，預(yù)簽約時(shí)間：2021年1月1日9:00—2021年1月10日17:30;
2020年12月26日，五通金融商務(wù)區(qū)片區(qū)泥金社舊村整村改造房屋征收簽約工作正式拉開(kāi)序幕，啟動(dòng)簽約當(dāng)天便取得了新突破——“單日簽約突破4萬(wàn)㎡”;
2020年12月24日上午，隨著黃厝會(huì)議中心（新村社）項(xiàng)目，最后一棟建筑順利拆除，思明區(qū)濱海片區(qū)土地房屋征收指揮部宣布：這一項(xiàng)目土地征收及拆除工作畫(huà)上圓滿句號(hào);
2020年12月18日，湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目征收范圍確定;
2020年12月17日，何厝片區(qū)共簽約住宅2028戶(hù)，簽約率98.98%;累計(jì)交房1064棟，約40.88萬(wàn)㎡，拆除房屋602棟，28.57萬(wàn)㎡。
2020年12月15日，湖里體育公園片區(qū)前頭社、田里社完成100%拆除，全片區(qū)房屋拆除125.5萬(wàn)㎡;
2020年12月15日17:30，湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目住宅房屋預(yù)簽約率99.63%，剩余18戶(hù);至此，湖濱片區(qū)住宅房屋第一輪第一、二、三批次預(yù)簽約全部結(jié)束;
2020年12月5日，嶺兜片區(qū)累計(jì)完成總簽約955戶(hù)，簽約率99.27%;總交房571棟，交房面積25.46萬(wàn)㎡;總拆除564棟，拆除面積24.61萬(wàn)㎡。
。。。。。。
值得一提的是，上述提到的舊村改造之中，幾乎都擁有極其優(yōu)越的地段與區(qū)位。
圍繞五緣灣、湖邊水庫(kù)等
拆出更多豪宅區(qū)
從最新傳來(lái)的舊改信息可以看出，當(dāng)前，島內(nèi)的舊改大部分都在東部黃金地段，周邊房?jī)r(jià)都不菲，分別位于湖邊水庫(kù)、環(huán)島干道、五緣灣等地。
早在2019年，廈門(mén)就已公布本島東部片區(qū)舊村改造空間詳細(xì)規(guī)劃，這意味著廈門(mén)島內(nèi)新一輪城市空間整治提升揭開(kāi)大幕。
舊改不僅可以讓?shí)u內(nèi)東部舊貌換新顏達(dá)到城市更新的效果，還可以給居民的生活帶來(lái)極大的便利。
島內(nèi)東部舊村整村改造涉及江頭、禾山、金山3個(gè)街道，33個(gè)自然社、約1萬(wàn)戶(hù)、2.34萬(wàn)人。
2020年，島內(nèi)東部共完成房屋拆除618萬(wàn)㎡，簽約406萬(wàn)㎡。
隨著舊改步伐的有序推進(jìn)，島內(nèi)東部未來(lái)將煥然一新。
除此之外，島內(nèi)舊改另外一個(gè)重頭戲便是湖濱片區(qū)。
不僅片區(qū)改造提升項(xiàng)目征收范圍確定，第三輪預(yù)簽約也已于昨日結(jié)束，接下來(lái)，湖濱片區(qū)將根據(jù)既定方案著手啟動(dòng)湖濱片區(qū)征收相關(guān)工作。
隨著湖濱片區(qū)改造工作有力有序的推進(jìn)，且區(qū)域內(nèi)道路和環(huán)境也在不斷優(yōu)化，這個(gè)“年近古稀”的板塊將迎來(lái)新生！
規(guī)?？涨?/p>
廈門(mén)六區(qū)新一波拆遷潮來(lái)襲
全國(guó)大部分城市，發(fā)展幾乎都離不開(kāi)舊改，廈門(mén)也同樣如此。
對(duì)于島內(nèi)而言，醇熟配套、優(yōu)越的地段是真，然而城中村遍布、臟亂差隨處可見(jiàn)的現(xiàn)狀也不假，只有舊改才能改善城市面貌。
當(dāng)然，眼下廈門(mén)不僅這些村莊在簽約拆遷中，還有一些村莊未來(lái)規(guī)劃拆遷，這一次廈門(mén)六區(qū)拆遷地圖又？叒擴(kuò)大了！
下面，為大家附上超強(qiáng)整理的廈門(mén)六區(qū)拆遷地圖，451個(gè)村霸氣上榜！ （如有遺漏歡迎下方留言區(qū)補(bǔ)充？）
不難發(fā)現(xiàn)，接下來(lái)的幾年時(shí)間里，一旦面臨拆遷，便會(huì)催化需求，未來(lái)這批人又會(huì)有多少人轉(zhuǎn)換成廈門(mén)樓市的購(gòu)買(mǎi)力。
2020年廈門(mén)一手住宅共成交了23422套，不僅超2016年和2019年全年成交總套數(shù)，與17年和18年相比更是翻了幾番。
能有如此耀眼的成績(jī)單，自然少不了拆遷戶(hù)這股新生力量。
而二手交易量，2020年廈門(mén)二手住宅也是妥妥的成交了36628套。
兩個(gè)數(shù)據(jù)放在一起，直接引爆了廈門(mén)樓市。
小結(jié)
舊改的爆發(fā)，也給廈門(mén)的土地市場(chǎng)澆上一股熱油，尤其是島內(nèi)。
2013年12月30日，建發(fā)奪得2013P10和2013P15兩幅地塊之后，島內(nèi)5年不曾出讓過(guò)一塊宅地。
直到2018年9月，島內(nèi)終于迎來(lái)了土地出讓?zhuān)髰u內(nèi)土地出讓頻率也是相當(dāng)謹(jǐn)慎的。
因?yàn)?，每逢島內(nèi)地塊出讓?zhuān)际且粓?chǎng)房企之間無(wú)硝煙爭(zhēng)奪戰(zhàn)，或限價(jià)或地價(jià)刷新。
隨著廈門(mén)島內(nèi)舊村拆遷改造工作持續(xù)推進(jìn)，土地收儲(chǔ)“超給力”，廈門(mén)新一波的土拍已經(jīng)蓄勢(shì)待發(fā)。
據(jù)官方公布的相關(guān)文件可知，島內(nèi)將有不少優(yōu)質(zhì)地塊陸續(xù)推出，這無(wú)疑將會(huì)掀起一場(chǎng)樓市的狂歡。
一旦這些優(yōu)渥的地塊相繼出讓?zhuān)瑢脮r(shí)必將又是一場(chǎng)“爭(zhēng)奪大戰(zhàn)”，本網(wǎng)將第一時(shí)間為大家播報(bào)，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注。
溫馨提醒：2021年，廈門(mén)六區(qū)征遷繼續(xù)揚(yáng)帆起航。（廈門(mén)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)）
如果《2021廈門(mén)拆遷最新消息：廈門(mén)“拆遷地圖”曝光！ 下一個(gè)拆二代是不是你？》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門(mén)積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶(hù)籍入學(xué)】：廈門(mén)戶(hù)口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶(hù)】：廈門(mén)落戶(hù)政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門(mén)電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門(mén)水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門(mén)醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門(mén)便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
