微信公眾號(hào)：廈門(mén)便民網(wǎng)
近日，前身為廈門(mén)郵電大廈的“第一高樓”在淘寶拍賣(mài)平臺(tái)掛拍，開(kāi)拍時(shí)間為10月21日上午10點(diǎn)，起拍價(jià)為36.4億元，評(píng)估價(jià)近52億元。這棟聳立于廈門(mén)核心地段的“第一高樓”，亦是福建第一高樓，曾廣受社會(huì)各界關(guān)注。
2010年，福建省永榕電力（集團(tuán)）有限公司以20億元接盤(pán)廈門(mén)郵電大廈，并將其更名為“廈門(mén)國(guó)際中心”，規(guī)劃設(shè)計(jì)高度為“海西第一高樓”，由廈門(mén)源生置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，其毗連項(xiàng)目“寶嘉中心”由廈門(mén)永榕置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。七年之后，源生公司和永榕公司因同一投資方的融資行為導(dǎo)致資金鏈斷裂，項(xiàng)目停工至今。
今年7月，廈門(mén)中院裁定受理廈門(mén)思明百應(yīng)小額貸款有限公司申請(qǐng)?jiān)瓷?、永榕公司破產(chǎn)清算一案。為了提高破產(chǎn)清算工作質(zhì)效，廈門(mén)中院通過(guò)搖號(hào)指定破產(chǎn)管理人，負(fù)責(zé)對(duì)兩家企業(yè)清產(chǎn)核資，并建立管理人常態(tài)化溝通匯報(bào)機(jī)制，通過(guò)日匯報(bào)、周例會(huì)、重大事項(xiàng)討論會(huì)等形式，全流程指導(dǎo)、監(jiān)督管理人工作。
案件受理之初，由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員拒絕管理人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，也拒絕向管理人移交經(jīng)營(yíng)和工程資料的情況，廈門(mén)中院對(duì)此制定周密細(xì)致的接管方案。最終，管理人得以順利進(jìn)駐“廈門(mén)國(guó)際中心”及“寶嘉中心”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，平穩(wěn)接管債務(wù)人資料和財(cái)產(chǎn)，也使得后續(xù)的債權(quán)申報(bào)審查、測(cè)繪評(píng)估、對(duì)外債權(quán)清收、拍賣(mài)公告宣傳等一系列工作有了良好開(kāi)端。
為保證測(cè)繪評(píng)估的客觀、公正、高效，在廈門(mén)中院與管理人和測(cè)繪評(píng)估公司的溝通協(xié)調(diào)下，工作人員頂著高溫，徒步攀爬電梯停運(yùn)的68層建筑，僅用了短短三周時(shí)間便完成全部測(cè)繪及評(píng)估工作。為排除工地現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患，減少競(jìng)買(mǎi)人的顧慮與擔(dān)憂，清場(chǎng)工作圍繞“機(jī)、料、文、境、人”五要素全方位推進(jìn)，對(duì)機(jī)器設(shè)備、建筑材料、文件資料、環(huán)境衛(wèi)生、滯留人員進(jìn)行了全面排查和清理。
9月2日上午，在源生公司和永榕公司破產(chǎn)清算案第一次債權(quán)人會(huì)議上，廈門(mén)中院當(dāng)場(chǎng)宣告上述兩家企業(yè)破產(chǎn)，債權(quán)人會(huì)議并表決通過(guò)了對(duì)兩家企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行整體拍賣(mài)的變價(jià)方案。
目前，源生公司和永榕公司破產(chǎn)程序正在有序推進(jìn)中，隨著兩家企業(yè)債權(quán)債務(wù)的厘清，“第一高樓”有望擺脫糾紛的禁錮，通過(guò)拍賣(mài)程序煥發(fā)新生。
?。◤B門(mén)日?qǐng)?bào)）
第一高樓的“死去活來(lái)”
回顧未來(lái)“第一高樓”的身世，可謂是“死去活來(lái)”。據(jù)了解，廈門(mén)國(guó)際中心前身為廈門(mén)郵電大廈，早在1997年，其設(shè)計(jì)就正式通過(guò)規(guī)劃，共66層、高249.7米，加天線高度342.2米，因此被稱(chēng)為廈門(mén)第一高樓。此后，郵電分家，“第一高樓”項(xiàng)目劃到了郵政系統(tǒng)，由于資金不足，到2003年完成設(shè)計(jì)中的8層裙樓后，工程便一直擱淺。該樓曾為“廈門(mén)第一爛尾樓”，爛尾時(shí)間長(zhǎng)達(dá)14年。
此后，“第一高樓”雖然主動(dòng)尋找“婆家”，身價(jià)一降再降，卻成為燙手山芋，一直待在深閨，直到2010年，才被低調(diào)的福建永榕電力（集團(tuán)）有限公司南安籍老板李榕新以約20億元的價(jià)格接盤(pán)，并于后來(lái)更名為廈門(mén)國(guó)際中心，建設(shè)單位為其下屬子公司廈門(mén)源生置業(yè)有限公司。2011年8月，郵電大廈才正式更名為廈門(mén)國(guó)際中心。
京朋集團(tuán)關(guān)聯(lián)P2P疑似自融，東宏金融、金和所雙雙逾期
然而，就是這個(gè)接手的投資方京朋集團(tuán)下屬互聯(lián)網(wǎng)金融公司“金和所”上個(gè)月正式對(duì)外
公布爆雷！ 東宏金融幾乎給出了一份相差無(wú)幾的逾期兌換公告。
前員工向藍(lán)鯨記者透露，逾期公告公布后，公司員工在周末兩天變賣(mài)了財(cái)產(chǎn)，東宏金融董事長(zhǎng)辦公室、會(huì)議室的桌子也已被搬空。并稱(chēng)，京朋國(guó)際核心資產(chǎn)為水電站和廈門(mén)國(guó)際中心，目前集團(tuán)資金鏈已經(jīng)斷裂。
金和所暫緩兌付公告中稱(chēng)，金和所平臺(tái)的股東愿意轉(zhuǎn)讓源生置業(yè)有限公司34.07%股權(quán)來(lái)墊付過(guò)期債務(wù)，并承諾20個(gè)工作日內(nèi)完成債務(wù)兌付。源生置業(yè)有限公司即“福建第一高樓”廈門(mén)國(guó)際中心開(kāi)發(fā)商。
國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，11月10日，廈門(mén)國(guó)際中心開(kāi)發(fā)商源生置業(yè)已經(jīng)進(jìn)行了股權(quán)變更，變更數(shù)目是34.07%，與金和所公告出讓股權(quán)中數(shù)目一致，受讓人是深圳市星源立升水環(huán)境技術(shù)有限公司（星源立升）。
爆雷后，國(guó)資要做的第一件事就是：甩甩甩！但京朋集團(tuán)這次恐怕有點(diǎn)難甩了，因?yàn)榇饲熬┡蠹瘓F(tuán)就大肆宣揚(yáng)金和所為京朋集團(tuán)全資控股的旗下公司，鐵證如山面前，京朋集團(tuán)硬著頭皮也得認(rèn)了！
金和所的投資者得知平臺(tái)爆雷后，速速趕往了平臺(tái)辦公現(xiàn)場(chǎng)，令人大跌眼鏡的事發(fā)生了，平臺(tái)的法人竟然是下面這位坐在窗戶上的大媽?zhuān)≡噯?wèn)大媽你這是要干嘛？以死相逼嗎？這不是維權(quán)者該做的事嗎？窗戶都被你捷足先登了！
現(xiàn)場(chǎng)的維權(quán)者自然是不吃這一套的，于是便把維權(quán)的方向轉(zhuǎn)到了廈門(mén)這邊，畢竟京朋集團(tuán)的全副身家就壓在了這座廈門(mén)第一高樓上了，跑得了和尚，跑不了廟~
為了打造這座第一高樓，京朋集團(tuán)從2010年接手這座“爛尾樓”以后每月要投入約5000萬(wàn)的資金。目前這座第一高樓依然在施工過(guò)程中，施工單位是國(guó)內(nèi)的最大的建筑公司：中國(guó)建筑 。
由于不辭辛苦趕往現(xiàn)場(chǎng)的維權(quán)者未能如愿地找到平臺(tái)相關(guān)人，部分投資者到廈門(mén)國(guó)際中心展開(kāi)維權(quán)活動(dòng)。
第一高樓的門(mén)前噴漆
“LBJ（京朋集團(tuán)的老總名字）還我血汗錢(qián)”
坐擁300億資產(chǎn)的京朋集團(tuán)
200億的海西第一高樓廈門(mén)國(guó)際中心家喻戶曉！那么我們就來(lái)扒一扒，這家號(hào)稱(chēng)坐擁近300億資產(chǎn)的京朋集團(tuán)。
京朋集團(tuán)，作為金和所全資控股的母公司，號(hào)稱(chēng)旗下的資產(chǎn)總值約有300億，員工近萬(wàn)人，共有能源、地產(chǎn)、貿(mào)易、金融、互聯(lián)網(wǎng)、大農(nóng)業(yè)六大領(lǐng)域，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)各個(gè)省、市，并開(kāi)拓了馬來(lái)西亞、新加坡等多個(gè)海外市場(chǎng)……其中最為投資者熟知的為數(shù)其地產(chǎn)板塊的“廈門(mén)國(guó)際中心”項(xiàng)目。
廈門(mén)國(guó)際中心作為廈門(mén)市地標(biāo)性建筑，被稱(chēng)為“海西第一高樓”，總建筑面積30多萬(wàn)平方米，建筑高度339.88米，市值超過(guò)200億元。
而京朋集團(tuán)的前身：永榕集團(tuán)，以及京朋集團(tuán)老總李柄江改名前的名字：李榕新。換句話來(lái)說(shuō)，就是現(xiàn)在的京朋集團(tuán)就是以前的永榕集團(tuán)，現(xiàn)在的老總李柄江就是以前的李榕新！至于為什么改名，官方給出的解釋是“為適應(yīng)市場(chǎng)和集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的需要”！
?。▓D為京朋集團(tuán)歷史股東名稱(chēng)示意圖）
?。▓D為京朋集團(tuán)及其董事長(zhǎng)變更姓名的新聞報(bào)道）
廈門(mén)出現(xiàn)的爛尾樓
最近幾年，廈門(mén)樓市一直是屬于堅(jiān)挺級(jí)別，房?jī)r(jià)甚至直追北上深，名列全國(guó)第四，但就在這樣的形勢(shì)下，卻仍出現(xiàn)了鷺城廣場(chǎng)、萬(wàn)禹廣場(chǎng)等爛尾樓盤(pán)。
原因大多為開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、市場(chǎng)定位不準(zhǔn)、銷(xiāo)售前景暗淡、項(xiàng)目涉及經(jīng)濟(jì)糾紛以及開(kāi)發(fā)商違法違規(guī)操作等，都能讓熱火朝天的在建項(xiàng)目熄火停工。
爛尾樓的出現(xiàn)，不僅影響市容市貌，還影響該地段的經(jīng)濟(jì)效益，不管怎樣，都要采取理智手段，依靠法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
如果《“廈門(mén)第一高樓”10.21將拍賣(mài) 廈門(mén)第一高樓為什么會(huì)爛尾？》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門(mén)積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門(mén)戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門(mén)落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門(mén)電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門(mén)水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門(mén)醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門(mén)便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
