按揭貸款、過戶登記和抵押登記,這些原先需要分三次辦理的業(yè)務(wù),如今申請一次就可全部辦結(jié)。昨日上午,廈門市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、總工程師胡仕漢接聽市長專線,介紹不動產(chǎn)登記便民利企措施。
據(jù)悉,近期廈門推出了存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理,企業(yè)、市民只需申請一次,可以讓原先分三次辦理的業(yè)務(wù)一次就可全部辦結(jié),而且在銀行柜臺就可以提交過戶、抵押申請,無需再到登記機(jī)構(gòu)窗口,辦事結(jié)果以電子證照形式推送。原先申請人至少要來登記機(jī)構(gòu)兩次,現(xiàn)在一趟不用跑。辦理時效也提高了,當(dāng)日辦結(jié)過戶、抵押登記,減少交易時間,降低交易風(fēng)險。
據(jù)介紹,存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理取得了兩方面成效。一是降低交易成本,杜絕過橋貸,支持抵押中過戶,買方不用以過橋貸等方式籌措解押資金,進(jìn)一步降低交易成本;二是保障交易成本,從過戶到按揭,可以實現(xiàn)無縫銜接、閉環(huán)管理,有效遏制已經(jīng)過戶但不辦按揭,侵害原權(quán)利人的行為,更加安全。記者了解到,這兩項業(yè)務(wù)實施合并辦理以來,已經(jīng)辦理了3200多件。
廈門市還不斷提升公共服務(wù)的數(shù)字化智能化水平,打造廈門特色的升級版“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。從不動產(chǎn)登記最開始的合同網(wǎng)簽備案,到最后產(chǎn)權(quán)登記,涉及交易、抵押融資、分戶登記、轉(zhuǎn)移過戶、司法協(xié)助等等,高頻業(yè)務(wù)全部納入“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)體系,實現(xiàn)全流程全程網(wǎng)辦。
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