廈門買房條件 廈門三孩家庭可以買幾套房?

廈門買房條件 廈門三孩家庭可以買幾套房?

  廈門購房限購政策

  限購范圍:廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

  限購套數(shù)

  1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房):

  無房:可買兩套,擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。(2022年5月25日廈門限購新政)

  有一套住房:可買一套

  有兩套及以上住房:擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。其余只能買180平方米及以上的

  2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士:

  限購一套

  有一套及以上住房:只能買180平方米及以上的。

  注意:通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后,再次購買住房需滿3年。

  3、非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房):

  ①無房:

  在廈門市實際工作和生活的非本市戶籍無住房家庭和個人可在島外限購1套住房(2022年12月5日新政)

  在本市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在島內(nèi)購買1套自住商品房。(2022年5月25日廈門限購新政)

  提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,可在廈門市內(nèi)購買一套。

 ?、谟幸惶准耙陨献》浚褐荒苜I180平方米及以上的。

  廈門三孩家庭可以買幾套房?

  3套!擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。

  政策依據(jù):

  廈門出臺購房新政支持剛需和改善性住房需求

  廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在既有政策的基礎上,專門梳理近期和房地產(chǎn)相關(guān)的政策變化情況并和相關(guān)主管部門核實,旨在指導和幫助全市房地產(chǎn)企業(yè)和從業(yè)人員全面了解政策變化內(nèi)容,服務房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

  支持剛性住房需求

  服務跨島發(fā)展戰(zhàn)略,支持穩(wěn)定就業(yè)人群的自住需求,促進職住平衡、產(chǎn)城融合,對應的新規(guī)定是:在廈門穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個人,可在本市島外購買一套自住商品住房。

  支持多孩家庭改善性住房需求

  服務國家生育政策調(diào)整,對應的新規(guī)定是:擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。

  土地出讓方面

  商住用地的土地出讓金繳交時間最長由9個月延長至1年,適當減輕企業(yè)資金支付壓力。

  預售支持方面

  商品住房項目在投入開發(fā)建設資金達到項目工程建設總投資25%以上的基礎上,適當降低預售許可工程形象進度要求,支持企業(yè)加快建設銷售。

  監(jiān)管資金方面

  允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用商業(yè)銀行保函替代一半的應留存預售監(jiān)管資金,支持企業(yè)盤活資金。

  貸款利率方面

  廈門首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率加10個基點(如按照5月20日公布的5年期以上LPR計算,由上月的4.9%下降到目前4.55%)。

  公積金政策方面

  購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款,由原來采用“墊資”后報銷的方式,正在優(yōu)化為公積金直接支付的“預付制”。

  此前,為吸引人才來廈就業(yè)創(chuàng)業(yè),廈門規(guī)定,支持新就業(yè)大學生的住房需求,在本市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在島內(nèi)購買1套自住商品房。

  涉及這些人群

  在廈門穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個人,可在本市島外購買一套自住商品住房(2022年12月5日新政:在廈門市實際工作和生活的非本市戶籍無住房家庭和個人可在島外限購1套住房)

  擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。

  在本市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在島內(nèi)購買1套自住商品房。

分頁:1 2
文章關(guān)鍵字:廈門買房條件
如果《廈門買房條件 廈門三孩家庭可以買幾套房?》找不到你想要的內(nèi)容,可以嘗試:
積分】:廈門積分入學細則 劃片】:小學劃片+對應初中
小學】:小學名單+劃片范圍 高中】:高中學校+本科上線率
初中】:中學名單+劃片范圍 小升初】:小升初派位學校
中考】:中考上線率政策解讀 戶籍入學】:廈門戶口學生入學
幼兒園】:幼兒園名單招生劃片 入園體檢】:幼兒園入園體檢
熱點學校】:熱點學校名單及條件 私立學校】:不要積分入學學校
落戶】:廈門落戶政策解讀 公積金】:公積金提取貸款流程
電費】:廈門電費價格 社保】:社保辦理指南+繳納比例
水費】:廈門水費價格 醫(yī)保】:廈門醫(yī)保繳納及保險指南
社區(qū)醫(yī)院】:社區(qū)醫(yī)院電話+地址 補貼】:畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補貼
核酸】:核酸價格+核酸檢測地點 居住證】:居住證在線辦理
技能補貼】:技能補貼在線申請 生育險】:生育津貼領取指南
疫苗】:疫苗接種在線預約+電話 失業(yè)】:失業(yè)金領取條件流程
市民卡】:市民卡辦理流程指南 低保】:低保補貼辦理方法
居委會】:居委會地址+電話號碼 身份證】:身份證辦理流程指南
保障房】:保障房申請流程攻略 公租房】:公租房申請攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務

手機訪問 廈門便民網(wǎng)首頁

->