廈門第二套房首付多少？廈門第二套房契稅多少個點？

　　二套房的契稅是按3%繳納

　　一、首套房繳納規(guī)定如下：

　　1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行;

　　2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；

　　3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

　　二、二套房繳納規(guī)定如下：

　　購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。

　　一，廈門二套房首付比例是多少？

　　對于首付比例上也要高出一大截，在利率上也會執(zhí)行不打折的利率標(biāo)準(zhǔn)，公積金購買二套房也會有相應(yīng)的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。 廈門二套房首付比例是第二次申請住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款、公轉(zhuǎn)商貸款和異地貸）購房的，首付款比例不低于住房總價款的50%，貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　二、二套房指的什么意思？

　　“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。怎么判定二套房？

　　1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到貸款買房，算二套。

　　2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。

　　3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。

　　4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。

　　5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

　　現(xiàn)在隨著人們生活水平和社會經(jīng)濟社會的發(fā)展，民眾手里可以支配的錢越來越多。因此，在這個過程中，我們需要滿足更多的物質(zhì)需要，很多的家庭選擇購買房屋作為基本生活需要和投資的選擇。

文章關(guān)鍵字：廈門第二套房首付多少
如果《廈門第二套房首付多少？廈門第二套房契稅多少個點？》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門積分入學(xué)細則	【劃片】：小學(xué)劃片+對應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點學(xué)校】：熱點學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶】：廈門落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費】：廈門電費價格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費】：廈門水費價格	【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補貼
		【核酸】：核酸價格+核酸檢測地點	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補貼】：技能補貼在線申請	【生育險】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補貼辦理方法
		【居委會】：居委會地址+電話號碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請流程攻略	【公租房】：公租房申請攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機訪問 廈門便民網(wǎng)首頁