馬鑾灣這些區(qū)域規(guī)劃調(diào)整!在這里買房的一定要看

馬鑾灣這些區(qū)域規(guī)劃調(diào)整!在這里買房的一定要看

  馬鑾灣新城

  又有新規(guī)劃爆出!

  涉及人口規(guī)模近11萬人!

  近日,廈門市自然資源和規(guī)劃委發(fā)布馬鑾灣新城11-08A(局部)、11-08B(局部)、05-03(局部)、11-08A(局部)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案征詢意見公示。

  相比此前網(wǎng)友曝光的2021年7月版規(guī)劃圖,還是有了一些新的調(diào)整。

  話不多說,趕緊來看一下吧!

  馬鑾灣新城11-08A(局部)、11-08B(局部)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案

  主導(dǎo)用地性質(zhì):居住、科研、混合、娛樂康體

  用地面積:1009.9公頃

  城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積:696.93公頃

  總建筑面積:915.15萬平方米

  毛容積率:0.91

  居住建筑面積:354.36萬平方米

  人口規(guī)模:9.6萬人

  公園綠地面積:170.83公頃

  單元構(gòu)成:規(guī)劃范圍包含8個管理單元:1108AA、1108AB、1108AC、1108AD、1108BI、1108BJ、1108BK、1108BL。

  功能定位:融合濱水居住、文化旅游、智慧科技產(chǎn)業(yè)為一體的產(chǎn)城融合、配套完善的綜合性城市片區(qū)。

  對比去年7月份馬鑾灣新城控制性詳細(xì)規(guī)劃,我們會發(fā)現(xiàn)一些變化——

  部分居住用地被調(diào)整為學(xué)校用地,有2處的教育用地的位置與面積增加。

  與此同時,還有馬鑾灣還有一個物流倉儲和區(qū)域交通運輸用地的規(guī)劃也同步曝光了!

  馬鑾灣新城05-03(局部)、11-08A(局部)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案

  主導(dǎo)用地性質(zhì):物流倉儲和區(qū)域交通運輸

  總用地面積:817.96公頃

  城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積:777.63公頃

  總建筑面積:426.83萬平方米

  毛容積率:0.52

  居住建筑面積:8.8萬平方米

  人口規(guī)模:1.3萬人

  公園綠地面積:193.05公頃

  單元構(gòu)成:規(guī)劃范圍包含2個管理單元0503A、1108AE。

  功能定位:以前場鐵路大型貨場為載體的區(qū)域級鐵路物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

  最近一段時間,馬鑾灣可謂動作不斷。其中——

  馬鑾灣生態(tài)三島公園于2022年2月15日試開放

  馬鑾灣生態(tài)三島公園位于馬鑾灣南岸、新陽大橋西側(cè),總用地面積19.34萬平方米,總投資概算約1.1億元。

  三個島分別以市花、市樹、市鳥為主題來打造。其中,市花島以不同品種、不同色彩、不同形式的三角梅為主,計劃種植三角梅品種120余種,打造廈門最大的三角梅花島。

  馬鑾灣新城灌南中學(xué)初中部報建,計劃年底開工

  近日,馬鑾灣新城灌南中學(xué)初中部項目報建信息公布!項目總投資約31900萬元,計劃12月開工,預(yù)計2024年12月建成。

  項目位于馬鑾灣新城集美片區(qū)1108AC編制單元內(nèi),具體位置為陳井北路以南、浦井路以西、陳井南路以北、浦林路以東。

  新建一所48班初中,總用地面積41361.90平方米,總建筑面積約55080平方米(其中校舍建筑面積約31200平方米)。

  馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復(fù)及配套工程報建,總投超19億

  日前,馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復(fù)及配套工程也已經(jīng)報建。

  公開信息顯示,該項目位于馬鑾灣新城中片區(qū),共包含9宗子項目,總用地面積約78萬平方米。

  主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、交通工程、水利工程、照明工程、綜合管線工程、景觀綠化工程、水生態(tài)修復(fù)等,總投資暫估19.54億元。

  隨著馬鑾灣新城建設(shè)的深入,一座宜居的超級大城正在崛起,買房人可以期待起來了!

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文章關(guān)鍵字:馬鑾灣規(guī)劃
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