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廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于發(fā)布新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障業(yè)務(wù)辦事指南之四（接續(xù)申請(qǐng)）的通知（廈房租賃〔2022〕12號(hào)）
一、政策依據(jù)
《廈門市辦公廳關(guān)于加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》（廈府辦規(guī)〔2021〕7號(hào)）
《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于落實(shí)加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作若干意見操作指南》（廈房租賃〔2021〕20號(hào)）
二、申請(qǐng)對(duì)象和情形
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)對(duì)象。已取得“五年五折租房”保障資格，或已獲得保障的保障對(duì)象。
?。ǘ┨岢錾暾?qǐng)情形。
1.保障期限內(nèi)，租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥庾夥亢贤磳⒌狡?，申?qǐng)繼續(xù)享受“五年五折租房”優(yōu)惠政策；
2.取得保障資格后、參與批次申請(qǐng)前，或保障期間，就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、婚姻、住房、實(shí)際工作地點(diǎn)等信息發(fā)生變化。
三、申請(qǐng)條件
應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
?。ㄒ唬┨幱诒Ｕ腺Y格有效期（獲得保障資格之日起六個(gè)月）內(nèi)，或保障期限（獲得首次保障之日起五年）內(nèi)；
（二）滿足《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于落實(shí)加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作若干意見操作指南》（廈房租賃〔2021〕20號(hào)）中除年齡外的其他保障資格申請(qǐng)條件；
（三）不存在廈房租賃〔2021〕20號(hào)規(guī)定的“不得申請(qǐng)情形”和“退出保障情形”。
四、申請(qǐng)渠道、受理部門和受理時(shí)間
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)渠道：實(shí)行線上受理，全程網(wǎng)辦。申請(qǐng)平臺(tái)在“i廈門”手機(jī)APP——服務(wù)——住房保障專區(qū)——5折租房平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）——接續(xù)申請(qǐng)。
?。ǘ┦芾聿块T：申請(qǐng)人所屬企業(yè)注冊(cè)地所在區(qū)政府（管委會(huì)）指定的部門，咨詢電話詳見文末。
?。ㄈ┦芾砩暾?qǐng)時(shí)間：“5折租房”平臺(tái)開放時(shí)間。
五、申請(qǐng)流程及要求
?。ㄒ唬┭a(bǔ)充或復(fù)核申請(qǐng)信息
申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)《辦事指南之一（保障資格申請(qǐng)）》第四（一）款要求，準(zhǔn)備好除學(xué)歷外的其他材料后，在平臺(tái)“接續(xù)申請(qǐng)”模塊中補(bǔ)充或修改信息并提交申請(qǐng)。
?。ǘ┎樵兘永m(xù)申請(qǐng)審核意見和結(jié)果公示
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料后，可于5個(gè)工作日后登陸平臺(tái)查詢審核意見。
經(jīng)審核未發(fā)現(xiàn)不符合條件的申請(qǐng)人名單將在平臺(tái)的“結(jié)果公示”模塊公示，公示時(shí)間為5個(gè)工作日。公示期間無異議或異議不成立的，即視為接續(xù)申請(qǐng)通過。“接續(xù)申請(qǐng)通過”僅當(dāng)季度有效。
通過接續(xù)申請(qǐng)的保障對(duì)象，方可參與批次申請(qǐng)或簽訂續(xù)租合同，繼續(xù)享受本優(yōu)惠政策。
六、接續(xù)申請(qǐng)通過成果應(yīng)用
接續(xù)申請(qǐng)通過的，分不同情形進(jìn)行接續(xù)保障：
?。ㄒ唬┦状紊暾?qǐng)保障或改變保障方式的，根據(jù)《辦事指南之二（實(shí)物配租）》或《辦事指南之三（租金補(bǔ)貼）》，在當(dāng)季度批次申請(qǐng)截止受理前，參與批次申請(qǐng)。
?。ǘ┍３謱?shí)物配租租賃房源不變的，保障對(duì)象憑有效的“接續(xù)申請(qǐng)通過”與運(yùn)營(yíng)單位簽訂續(xù)租合同。
逾期未參與批次申請(qǐng)或簽訂續(xù)租合同的，應(yīng)重新提出接續(xù)申請(qǐng)。
七、重點(diǎn)說明
接續(xù)申請(qǐng)通過的，按不同情形完成接續(xù)保障（接續(xù)期間保障原則上不中斷不重疊，但因申請(qǐng)保障方式變更或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出接續(xù)申請(qǐng)等情形導(dǎo)致出現(xiàn)保障中斷的，前后兩次保障間隔時(shí)間不予保障，但計(jì)入保障期限）：
1.申請(qǐng)調(diào)換配租房源，或調(diào)整租金補(bǔ)貼方式為實(shí)物配租的，新的實(shí)物配租起始時(shí)間以租房合同約定為準(zhǔn)，其中：
調(diào)換配租房源的，新的租房合同起始時(shí)間為原實(shí)物配租租房合同解除次日。保障對(duì)象應(yīng)及時(shí)與新實(shí)物配租房源運(yùn)營(yíng)單位簽訂租房合同，并按合同約定的租賃起始日期及時(shí)與原實(shí)物配租房源運(yùn)營(yíng)單位解除租房合同，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
調(diào)整保障方式的，應(yīng)在租金補(bǔ)貼保障期結(jié)束后方可提出實(shí)物配租申請(qǐng)。
2.保持實(shí)物配租租賃房源不變，且在原租賃合同到期前簽訂續(xù)租合同的，新的租房合同起始時(shí)間為原實(shí)物配租租房合同結(jié)束次日。
3.接續(xù)保障方式選擇租金補(bǔ)貼，但未在有效期內(nèi)及時(shí)參與批次申請(qǐng)（租金補(bǔ)貼）；或未及時(shí)簽訂實(shí)物配租續(xù)租合同的，前后兩次保障出現(xiàn)的間隔時(shí)間不予保障，但計(jì)入總的5年保障期限。
八、咨詢電話
?。ㄒ唬┱咦稍冸娫?/p>
市房屋事務(wù)中心：2859563。
（二）受理部門及咨詢電話
思明區(qū)：思明區(qū)建設(shè)局 2039808
湖里區(qū)：湖里區(qū)建設(shè)局 5722325
海滄區(qū)：海滄區(qū)建設(shè)與交通局 6583786、6050699
集美區(qū)：集美區(qū)建設(shè)與交通局 6223107
翔安區(qū)：翔安區(qū)建設(shè)與交通局 7889682
同安區(qū)：同安區(qū)建設(shè)與交通局 7025496
自貿(mào)區(qū)管委會(huì)：自貿(mào)區(qū)人力資源局 5626720
火炬管委會(huì)：建設(shè)管理處 5380729
?。ㄈ┳稍儠r(shí)間
受理咨詢時(shí)間為工作日：上午8:00-12:00；下午3:00-6:00（夏令時(shí)），2:30-5:30（冬令時(shí)）。
我在2022年1月領(lǐng)取了第一次租金補(bǔ)貼，下一次補(bǔ)貼要什么時(shí)候申請(qǐng)？
接續(xù)申請(qǐng)的時(shí)間為：保障時(shí)間到期前的一個(gè)季度（三個(gè)月）內(nèi)。
申請(qǐng)的流程與首次保障申請(qǐng)類似：分為兩步，第一步進(jìn)行“接續(xù)保障資格”申請(qǐng)，時(shí)間為審核5個(gè)工作日、公示5個(gè)工作日，申請(qǐng)通過后才能參與批次申請(qǐng)；第二步，參與當(dāng)季度的“租金補(bǔ)貼”批次申請(qǐng)。
特別提醒：接續(xù)保障資格僅當(dāng)季度有效；批次申請(qǐng)受理截止時(shí)間為每季度第三個(gè)月15日。因此，建議接續(xù)申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)季度的前45天內(nèi)提出最佳，以確保資格有效且預(yù)留足夠時(shí)間參與批次申請(qǐng)。
以在2022年1月份領(lǐng)取第一次租金補(bǔ)貼的保障對(duì)象為例——
該申請(qǐng)人第一次租金補(bǔ)貼保障時(shí)間為2022年1月1日至2022年6月30日。其若要申請(qǐng)第二次租金補(bǔ)貼，應(yīng)在第一次保障時(shí)間到期（2022年6月30日）前一個(gè)季度（4月1日至6月30日）提出接續(xù)申請(qǐng)，考慮到接續(xù)申請(qǐng)資格僅當(dāng)季度有效，且需預(yù)留足夠時(shí)間參與批次申請(qǐng)，最佳的接續(xù)申請(qǐng)時(shí)間為4月1日至5月15日。該申請(qǐng)人及時(shí)進(jìn)行接續(xù)申請(qǐng)后，第二次租金補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間為7月份，保障時(shí)間為7月1日至12月31日，剛好和第一次無縫銜接。
以此類推，在2022年4月份領(lǐng)取第一次租金補(bǔ)貼的保障對(duì)象，其第一次保障時(shí)間為2022年4月1日至9月30日，第二次保障：接續(xù)申請(qǐng)（最佳）時(shí)間為7月1日至8月15日，10月份發(fā)放補(bǔ)貼，保障時(shí)間為2022年10月1日至2023年3月31日。
特別提醒：如保障對(duì)象未及時(shí)在保障時(shí)間到期前3個(gè)月內(nèi)提出接續(xù)申請(qǐng)，仍可以在下一批次申請(qǐng)，但會(huì)造成保障中斷，每逾期一個(gè)季度申請(qǐng)，保障中斷時(shí)間3個(gè)月，保障中斷時(shí)間計(jì)入5年保障期，但不予保障。
如果《2022廈門五折租房接續(xù)申請(qǐng)攻略（時(shí)間+條件+流程+說明）》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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