廈門島內(nèi)新建商品房銷售方式及要求

　　廈門市住房保障和房屋管理局關于進一步明確思明區(qū)湖里區(qū)新建商品住房銷售有關事項的通知

　　銷售方式及要求

　　（一）意向登記購房人數(shù)少于可售房源數(shù)1.2倍的

　　由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先組織《購房意向人登記名冊》內(nèi)的人員，按照優(yōu)先購房人和普通購房人兩個類別先后組織選房銷售，未在《購房意向人登記名冊》內(nèi)的人員不得參加首批選房銷售活動。首批意向登記人選房銷售后，剩余房源由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繼續(xù)組織銷售，須通過意向登記系統(tǒng)登記。意向登記購房人、合同簽訂人必須保持一致。

　　（二）意向登記購房人數(shù)不少于可售房源數(shù)1.2倍的

　　由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《方案》組織實施。其中，搖號和選房流程調(diào)整為：

　　1.優(yōu)先購房人搖號后，先組織優(yōu)先購房人按照搖號排序結(jié)果選房銷售；

　　2.普通購房人搖號，按照剩余可售房源數(shù)量的1.3倍搖出相應數(shù)量的號碼，再組織普通購房人按照搖號排序結(jié)果選房銷售。

　　剩余房源由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向已登記未搖號入圍的意向登記購房人銷售，剩余房源的銷售方案需報住房主管部門備案。

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