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時(shí)光飛逝，眼下已是6月底，2021樓市上半場即將走完。
六月以來，廈門樓市不斷涌現(xiàn)出“新面孔”，給新房市場注入新鮮血液。
就在剛剛，樓市再傳最新消息，6月10日出讓的地塊再傳新動態(tài)。
九年一貫制名校旁
再添純新盤
在集美，價(jià)值高地當(dāng)屬集美新城。無論是全面配套，還是地段優(yōu)勢，都是天之驕子。
就在剛剛，集美新城又一純新盤即將來襲——集美2021JP01地塊項(xiàng)目報(bào)建信息公布。
項(xiàng)目位于集美區(qū)集美新城片區(qū)11-12大學(xué)城片區(qū)兌英中路與兌英北路交叉口西側(cè)，總投資22億元，計(jì)劃2022年3月開工，擬建成時(shí)間2024年9月。
土拍當(dāng)天（6月10 日下午），2021JP01地塊以“限地價(jià)、竟配建”的方式公開出讓，共吸引了中駿、正榮、中海、萬科、華發(fā)、保利、建發(fā)、中糧、中梁等多家房企參與競拍。
經(jīng)歷多輪角逐，最終被正榮以總價(jià) 15.7 億元、成交樓面價(jià)29236.5元 /㎡奪得，溢價(jià)率 40.18%。
那么，這個(gè)項(xiàng)目的資質(zhì)到底如何？趕緊，跟著橙子一起往下瞧→→
交通方面，項(xiàng)目緊鄰集美大道、海翔大道、沙廈高速、杏林灣路、孫坂南路、兌英路等城市主干道，自己出行方便，同時(shí)還坐擁BRT+地鐵雙重公共交通系統(tǒng)，短路程范圍內(nèi)分布地鐵6號線華僑大學(xué)站、BRT產(chǎn)業(yè)研究院站等樞紐站點(diǎn)，公共交通便捷度高。
在享有交通便利的同時(shí)，周邊休閑商圈也十分齊全，目前已有云城萬科里、世茂廣場、尚柏奧特萊斯，IOI Mall（即將開業(yè)）、大地文旅城（即將開業(yè)）、大悅城等商業(yè)正在強(qiáng)勢崛起，日后可為居民提供一站式吃喝玩樂購。
不僅于此，區(qū)域內(nèi)還享有杏林灣、園博苑、老院子景區(qū)等景觀配備，又有軟件園三期--杏林灣創(chuàng)新區(qū)--電子城等產(chǎn)業(yè)的支撐，另外，隨著各項(xiàng)城市級配套相繼落地，眼下新城人口增速一直在加快，人居氛圍越來越濃厚。
至于教育配套，項(xiàng)目周邊文教氛圍濃厚，享有白石小學(xué)、英村小學(xué)、兌山小學(xué)、僑英中心小學(xué)、僑英中學(xué)等一站式全齡教育配套。
更為驚喜的是，由僑英中學(xué)、白石小學(xué)整合成的九年一貫制學(xué)校——華僑大學(xué)集美附屬學(xué)校”（簡稱“華大集美附校”）將于2021年秋季學(xué)期開辦，該學(xué)校與項(xiàng)目僅一街之隔。
另外，待2023年蓮花小學(xué)校舍建成交付使用后，還會將該校整合并入，實(shí)行第二次統(tǒng)籌規(guī)劃，未來華大集美附校是由僑英中學(xué)、白石小學(xué)和蓮花小學(xué)配套校舍整合成一所區(qū)屬九年一貫制學(xué)校。
眾所周知，華僑大學(xué)作為國家華文教育基地，擁有綜合性大學(xué)豐富的高端資源，而廈門五緣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校原本定名為“下忠學(xué)校”，隨后經(jīng)過重新定位和規(guī)劃，升級成為廈門市教育局直屬的九年一貫制公辦學(xué)校。在學(xué)校升級落后，軟件、硬件、師資力量、以及資金投入等方面得到質(zhì)的飛躍。
特工2021HP02地塊住宅項(xiàng)目
總投49.6億，明年3月開工
與此同時(shí)，特工2021HP02地塊住宅項(xiàng)目也有新消息傳來！
項(xiàng)目建筑面積120830.0㎡， 用地面積45341.994㎡，， 于2021年6月10日被特工以總價(jià) 34.9 億元、成交樓面價(jià) 28884/㎡奪得，并于2021年6月22日簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
項(xiàng)目總投資496124.04 萬元，計(jì)劃2022年3月開工，預(yù)計(jì)2024年9月建成。根據(jù)出讓合同約定的規(guī)劃條件，本地塊計(jì)容建筑面積應(yīng)控制在120830㎡以下，住宅套數(shù)不多于1298套。
項(xiàng)目位于馬鑾灣新城西片區(qū)，東孚南路與西園南路交叉口西南側(cè)、西園北路與東孚南路交叉口東南側(cè)，附近分布有地鐵2號線東瑤站（已開通）、地鐵6號線林埭站，近享雙軌交通紅利，可快速通達(dá)海滄南部新城、廈門島。
教育方面，地塊周邊已有馬鑾西小學(xué)（預(yù)計(jì)2021年年底前完工）、馬鑾西第二小學(xué)（在建）、蕓美小學(xué)、鼎美小學(xué)、鼎美中學(xué)、廈門一中海滄校區(qū)等基礎(chǔ)教育配套，教育資源豐富。
商業(yè)醫(yī)療，地塊北部的SM馬鑾灣項(xiàng)目已正式動工開建，將打造總建筑面積約14萬平方米的新生活城市綜合體，并連通地鐵6號線林埭站;地塊附近還有馬鑾灣醫(yī)院（預(yù)計(jì)2021年竣工）、海滄首家三級甲等醫(yī)院——長庚醫(yī)院。
隨著正榮2021JP01地塊和特工2021HP02地塊的報(bào)建，不久的將來，集美新城和馬鑾灣又將有新的供應(yīng)抵達(dá)，屆時(shí)又將有多少人會“出手”，讓我們翹首以盼！
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