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2021年已經(jīng)過半，你的買房計劃實現(xiàn)了嗎？
為此，房妹子為大家匯總了最新的廈門房價地圖以及各區(qū)域熱盤價格，供大家置業(yè)參考。
廈門樓市開始降溫
成交量持續(xù)下行
廈門樓市在經(jīng)歷過一段小高峰之后，熱度開始下降。新房方面，近期不僅整體推售節(jié)奏放緩，樓市成交也開始下調(diào)。
二手房方面，近一個月以來開始降溫。由于金三銀四消耗了一波需求，以及廈門聯(lián)合整治二手房市場專項監(jiān)管行動的影響，嚴控違規(guī)資金流入房地產(chǎn)市場，二手成交持續(xù)回調(diào)。
根據(jù)數(shù)據(jù)中心的監(jiān)測，上周（6.14-6.20）廈門二手房網(wǎng)簽累計1017套，其中二手住宅成交752套，環(huán)比下跌6%，日均成交約107套。
二手房成交面積118206㎡，其中二手住宅成交面積為76093㎡，環(huán)比下跌7%。
這與之前的一周上千套的成交量相比，還是遜色不少。
6月房價地圖出爐
這些區(qū)域漲了
廈門6月二手房均價50010 元/m？，環(huán)比上月上漲 0.26% ，同比去年同期上漲 5.34%。
從上圖數(shù)據(jù)可以看出，廈門6個區(qū)域中，3個出現(xiàn)上漲，3個出現(xiàn)下跌。
上漲區(qū)域：思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū);下跌區(qū)域：海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)
其中集美區(qū)漲幅最為明顯，同安區(qū)房價跌幅較大。
具體到各個樓盤房價如何我們一起看一下
思明區(qū)
思明6月二手房均價 64511 元/m？
思明5月二手房均價 64342 元/m？
環(huán)比上月上漲 0.26% ↑
湖里區(qū)
湖里6月二手房均價 50474 元/m？
湖里5月二手房均價 50159 元/m？
環(huán)比上月上漲 0.63% ↑
海滄區(qū)
海滄6月二手房均價 32053 元/m？
海滄5月二手房均價 32209 元/m？
環(huán)比上月下跌 0.48% ↓
集美區(qū)
集美6月二手房均價 32893 元/m？
集美5月二手房均價 32634 元/m？
環(huán)比上月上漲 0.79% ↑
同安區(qū)
同安6月二手房均價 21120 元/m？
同安5月二手房均價 21370 元/m？
環(huán)比上月下跌 1.17% ↓
翔安區(qū)
翔安6月二手房均價 27748 元/m？
翔安5月二手房均價 28006 元/m？
環(huán)比上月下跌 0.92% ↓
▌數(shù)據(jù)聲明：
1、關(guān)于數(shù)據(jù)來源，上述表格數(shù)據(jù)均來源廈門二手房平臺，再經(jīng)編輯整理制作后形成;
2、關(guān)于數(shù)據(jù)權(quán)威性，上述所有數(shù)據(jù)均以網(wǎng)站最新掛牌均價做參考，具體實地價格，請以實際情況為準！
3、由于區(qū)域小區(qū)太多，因此樓盤表難免有所遺漏;因部分區(qū)域數(shù)據(jù)太少，因此有部分區(qū)域未統(tǒng)計。
總結(jié)
樓市“穩(wěn)”基調(diào)不會變，普遍大漲可能較小，但市場開始分化，個別熱門房源房價上調(diào)也并不奇怪。
但同時也有急售房源可以“撿漏”，所以計劃今年買房的剛需者仍需要抓住時機，不要慌亂，根據(jù)自己實際情況挑選合適的，看中就下手，畢竟機會失不再來！
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