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就在今日！
廈門整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)
再放“大招”！
5大措施！
齊頭并進(jìn)！
同時(shí)近日
廈門銀保監(jiān)局聯(lián)動(dòng)出手
嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸進(jìn)入樓市
廈門還有多家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)
被暫停網(wǎng)簽資格！
推動(dòng)整治二手房專項(xiàng)行動(dòng)
廈門放出5大“招”！
為持續(xù)推動(dòng)廈門整治二手房專項(xiàng)行動(dòng)工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，打擊炒房等市場(chǎng)亂象，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，廈門市司法局、廈門市公證協(xié)會(huì)聯(lián)合采取5項(xiàng)措施規(guī)范涉房委托公證。
01強(qiáng)化部署督導(dǎo)，開展查糾整改
全行業(yè)動(dòng)員部署，共同做好整治二手房專項(xiàng)行動(dòng)。結(jié)合全國(guó)公證行業(yè)突出問題專項(xiàng)治理工作要求，與公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、公證員談心談話，針對(duì)違法違規(guī)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證等行為開展查糾整改。
02加強(qiáng)信息共享，多部門聯(lián)動(dòng)
與住房保障和房屋管理、自然資源和規(guī)劃、銀保監(jiān)、稅務(wù)等多部門聯(lián)動(dòng)，及時(shí)共享涉嫌二手房炒房交易的線索，共同排查清理。
03規(guī)范公證文書，避免歧義表述
嚴(yán)格遵守《司法部關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》，加強(qiáng)審查涉房公證中的《委托書》內(nèi)容，規(guī)范委托事項(xiàng)的表述，杜絕全項(xiàng)委托、非近親屬代收房款及與委托事項(xiàng)無(wú)關(guān)的概括性、兜底性條款等。
04加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，降低炒房可能
通過線上線下多種渠道宣傳炒房的風(fēng)險(xiǎn)及常見形式，提高群眾警惕性。同時(shí)在辦理涉房公證的過程中加強(qiáng)對(duì)當(dāng)事人宣傳“房住不炒”的重要性，并配套完善相應(yīng)投訴處理機(jī)制，支持公證員拒絕辦理涉嫌炒房的公證事項(xiàng)。
05加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升服務(wù)能力
加強(qiáng)公證行業(yè)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和警示教育，提高公證人員識(shí)假防假、甄別炒房行為的能力，嚴(yán)禁公證人員與炒房人員不正當(dāng)交往。
7家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被查處
炒房客們注意了！
在持續(xù)推進(jìn)二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)的過程中，執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，以下7家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)存在操作不當(dāng)?shù)男袨?！并給予處罰和記入信用檔案！
注意！他們中或有存在引導(dǎo)業(yè)主簽訂帶“炒房”性質(zhì)合同條款或是未取得產(chǎn)權(quán)人委托;或簽訂合同前均未向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)行為;或存在未取得產(chǎn)權(quán)委托人書面同意，擅自對(duì)外發(fā)布房源信息行為;或沒有認(rèn)真審核房源的情況下為“炒房客”發(fā)布房源;或部分不良中介機(jī)構(gòu)（人員）利用信息不對(duì)稱，故意隔斷實(shí)際買賣雙方的聯(lián)系，隱瞞真實(shí)交易價(jià)格賺取差價(jià)等，以上這些都應(yīng)當(dāng)警惕！
廈門銀保監(jiān)局聯(lián)動(dòng)出手
嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸進(jìn)入樓市
為了嚴(yán)堵炒房客投機(jī)取巧的行為，去年三季度至今，廈門銀保監(jiān)局持續(xù)開展經(jīng)營(yíng)貸等信貸資金違規(guī)流入房市滾動(dòng)排查工作。
經(jīng)查，金融端主要的違規(guī)行為包括：
貸款資金流入開發(fā)商或賣方賬戶用于購(gòu)房;普惠性貸款用于歸還按揭貸款套利;貸款用于歸還小貸公司等搭橋資金“置換”按揭貸款等;廈門銀保監(jiān)局已督促相關(guān)銀行采取提前收回、列入拒絕往來名單等整改措施。
后續(xù)廈門銀保監(jiān)局將繼續(xù)實(shí)施多種方式聯(lián)合懲戒，維護(hù)房地產(chǎn)金融環(huán)境，確保信貸資源精準(zhǔn)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
可以看到
廈門多部門聯(lián)動(dòng)出擊
二手市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)
一直在進(jìn)行！
全面排查、嚴(yán)打
各類違法違規(guī)的行為
不僅維護(hù)了群眾合法權(quán)益
同時(shí)維護(hù)房地產(chǎn)金融環(huán)境
促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
部分來源：廈門市住房保障和房屋管理局
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