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?廈門公積金公轉(zhuǎn)商貼息貸款條件
1、申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無(wú)欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算。
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(guó)（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)士官、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱人員、留學(xué)人員、來(lái)閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年、臺(tái)灣特聘專家（專才）、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久（長(zhǎng)期）居留權(quán)人才、在我市已繳交社會(huì)保險(xiǎn)的臺(tái)港澳人才，自繳存住房公積金當(dāng)月起可申請(qǐng)公積金貸款;自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊(duì)服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設(shè)立的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過(guò)公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸）的，視同繳存情況符合申請(qǐng)公積金貸款條件。
下列情形的，視同已連續(xù)按月足額繳存：（1）因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12人個(gè)月出現(xiàn)單位整體性公積金斷繳住房公積金且已補(bǔ)繳足的;（2）因工作調(diào)動(dòng)原因造成貸前12個(gè)月出現(xiàn)公積金斷繳住房公積金且已補(bǔ)繳足的;
2、個(gè)人信用良好。截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次（含），非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。
3、無(wú)住房公積金貸款余額。
4、無(wú)兩次及以上住房公積金貸款記錄，無(wú)兩套及以上住房。
5、已支付符合首付款比例規(guī)定的首付款。
6、組合貸款應(yīng)符合我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款資格。
?貸款材料：
1、借款申請(qǐng)人及配偶有效身份證件、有效護(hù)照或《外國(guó)人永久居留證》
2、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書
3、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書
4、主借款人還款賬號(hào)，二手房的應(yīng)提供賣方銀行收款賬號(hào)及開戶名稱
5、由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保的，提供“擔(dān)保意向函”及“委托代理合同”
6、《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果表》（不動(dòng)產(chǎn)檔案管理部門出具）
7、購(gòu)買新建商品住房的，需提供預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明、購(gòu)房合同和備案證明
8、購(gòu)買二手住房的，需提供二手房存量房買賣合同和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
9、購(gòu)買保障性住房的，需提供保障房購(gòu)房合同和房號(hào)單
10、購(gòu)買單位拍賣房的，需提供委托方及申請(qǐng)人與擔(dān)保公司簽訂的雙方協(xié)議、福建省拍賣成交確認(rèn)書、拍賣公示材料、權(quán)屬人為委托方的產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房合同
廈門住房公積金提取政策2021
一、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）離休、退休的;
（三）部分或者全部喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;
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?。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)買自住住房貸款本息的;
?。o(wú)房職工支付房租的;
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?。ò耍┓潜臼袘艏毠づc單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且離開本市的;
（九）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
?。ㄊ┍臼欣吓f住宅加裝電梯或老舊電梯更新改造的。
依照第（一）、（五）、（十）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，僅限產(chǎn)權(quán)人本人及其配偶提取。
二、職工提取住房公積金償還貸款本息，可按以下方式辦理：
?。ㄒ唬┨崛∽》抗e金逐月委托還貸。職工辦理逐月委托還貸的，住房公積金中心每月20日前將借款人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入其還貸賬戶，轉(zhuǎn)入金額不高于借款人上月已償還的月應(yīng)還本息額（不含罰息和罰息復(fù)利）。
?。ǘ┨崛∽》抗e金按年報(bào)銷貸款本息。職工未辦理逐月委托還貸的，可選擇每年提取一次住房公積金報(bào)銷已償還的住房按揭貸款月應(yīng)還本息額（不含罰息和罰息復(fù)利）。
?。ㄈ┨崛∽》抗e金提前還清住房按揭貸款。職工可提取住房公積金用于提前還清住房按揭貸款，有住房公積金貸款余額的，應(yīng)償還住房公積金貸款。
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