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在廈門上班的朋友很多人都會(huì)有交公積金，公積金的用處很多，一般用公積金貸款的話可以省很多利率錢，那么廈門公積金貸款多久可以放款下來？廈門公積金貸款額度怎么算？廈門跟隨廈門便民網(wǎng)小編一起來看看。
廈門公積金貸款多久可以放款下來？
審批通過的公積金貸款一般在7-15天內(nèi)，就能正常放款。
公積金貸款的一般放款時(shí)間：
1、公積金貸款（無需復(fù)議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過。
2、審批通過后，需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。
3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產(chǎn)，公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管賬戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。
廈門公積金貸款額度怎么算？
職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為120萬元;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬元。
公積金貸款計(jì)算公式：
公積金貸款額度=（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)
舉例：
小明的住房公積金繳存基數(shù)是6250元（這其實(shí)是上一年度實(shí)際月平均工資）、繳存比例為12%，那么他的月繳存額為1500元
賬戶余額以本人最低標(biāo)準(zhǔn)繳存6個(gè)月的余額，即9000元為例計(jì)算
他打算申請(qǐng)20年的公積金貸款
◆ ◆ ◆
當(dāng)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1
小明的公積金貸款額度=（6250×12×35%×20+9000）×1=534000元
◆ ◆ ◆
當(dāng)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.6
在貸款年限不變且賬戶余額不變的情況下，小明的公積金貸款額度為=（6250×12×35%×20+9000）×0.6=320400元，可申請(qǐng)32萬元的公積金貸款。
從53.4萬元減少到32萬元，直接減少了21.4萬的貸款額度！
◆ ◆ ◆
貸滿120萬所需條件
如果個(gè)人公積金帳戶無余額，貸滿120萬所需條件：
流動(dòng)系數(shù)1，需繳存基數(shù)9524（即公積金月繳2284）;
流動(dòng)系數(shù)0.8，需繳存基數(shù)11905（即公積金月繳2857）;
流動(dòng)系數(shù)0.6，需繳存基數(shù)15873（即公積金月繳3810）。
也是說，每個(gè)月要多繳存1526元，才能貸120萬！
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