申請住房公積金貸款的首付款比例按以下規(guī)定執(zhí)行:
保障性商品房確認輪候資格時間在2019年7月1日之前的,職工家庭首次申請住房公積金貸款購房,住房建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%。第二次申請住房公積金貸款購房,首付款比例不低于50%。
首付款比例不低于總房款的 30%(首次申請純公積金貸款不低于總房款的 20%,第二次申請純公積金貸款不低于總房款的 50%),購房余款應在銷售合同約定時間前繳清,逾期未繳清的需按銷售合同約定繳交逾期違約金。
確認輪候資格時間在2019年7月1日之后的按照新的公積金貸款政策
房貸等額本金是可以提前還款的。不過如果你的還款已經是處于后半段的話就沒有太多的必要,因為還款后期償還的本金多、利息少。如果你想提前還的話建議選擇還款的中前期。提前還的時間越早,節(jié)省的利息越多。不過如果沒滿一年有些銀行可能會收取額外比較多的違約金,這需要你注意。
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