剛剛!
土拍結(jié)果出爐
聯(lián)發(fā)競得翔安2020XP16
成交價(jià)14.4億
成交樓面價(jià)25899元/平
溢價(jià)率51.58%
今天(9日),廈門再迎土拍!
此次將出讓2幅宅地(集美、翔安各一幅),地塊總用地面積11.4公頃,計(jì)價(jià)總建筑面積28.7萬平,總起拍價(jià)39.5億,最高起拍樓面價(jià)18000元/㎡。
其中,集美2020JP06商品住宅部分起拍樓面價(jià)18000元/㎡,為官任站地鐵上蓋項(xiàng)目。據(jù)悉,該地塊計(jì)劃引入大悅城品牌城市綜合體。
翔安2020XP16起拍樓面價(jià)17000元/㎡,緊鄰實(shí)小、雙十翔安校區(qū)。
第二塊出讓的是翔安2020XP16,現(xiàn)場有中海、建發(fā)、國貿(mào)、招商、禹洲、金地、匯成、聯(lián)發(fā)等房企參與競拍。
最終,聯(lián)發(fā)競得翔安2020XP16,成交價(jià)14.4億,成交樓面價(jià)25899元/平,溢價(jià)率51.58%。
翔安2020XP16
根據(jù)出讓條件, 翔安2020XP16地塊允許競得人分兩期建設(shè),分兩期申請宗地商品房預(yù)售許可證,并分兩期對外公開銷售。
周邊配套:
交通:地塊位處洋唐居住區(qū)東側(cè),周邊交通路網(wǎng)完善,可達(dá)性與便利性十分優(yōu)越,有翔安西路、洪鐘大道、城場路等交通干道,地塊南北兩側(cè)1公里范圍內(nèi)分布有地鐵4號線彭厝北站、地鐵3號線翔安行政中心站,依托軌道交通可實(shí)現(xiàn)與廈門東部城區(qū)、廈門東部體育會(huì)展新城、廈門新機(jī)場、同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地等新城片區(qū)實(shí)現(xiàn)快速聯(lián)通。
商業(yè):地塊位于南部新城最繁華的居住區(qū)內(nèi),距區(qū)域內(nèi)大型商業(yè)中心、CBD、濕地公園等設(shè)施距離均在百米內(nèi),生活居住十分便利。大型購物廣場——閩籃城市廣場已于2018年建成開業(yè),該商場囊括了餐飲、教育、健身、娛樂等經(jīng)營業(yè)態(tài),為南周邊居民提供一站式休閑娛樂服務(wù),目前已入駐閩籃超市、金逸影城、麥當(dāng)勞、85度C、動(dòng)心健身等知名品牌。
地塊東南側(cè)3公里為廈門首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目,該項(xiàng)目建成后將擁有約300家店鋪,以名品折扣、休閑運(yùn)動(dòng)為主打,將引入多家國際、國內(nèi)知名品牌,計(jì)劃于2021年完成建設(shè)并投入使用。
此外,地塊西側(cè)建有翔安國際商務(wù)中心、翔安創(chuàng)新孵化中心、中國夢谷文創(chuàng)基地、東南國際影視商務(wù)中心、華論南商大廈等商務(wù)辦公樓宇,將建成翔安南部新城的產(chǎn)業(yè)引擎,與東部體育會(huì)展新城、廈門臨空經(jīng)濟(jì)區(qū),以及島內(nèi)的觀音山CBD、五緣灣CBD等遙相呼應(yīng)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
教育:近年來翔安南部新城已成為名校跨島實(shí)施的標(biāo)桿區(qū),已有包括雙十中學(xué)翔安校區(qū)、廈大附屬科技中學(xué)翔安校區(qū)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)在內(nèi)的多所島內(nèi)名校于此落戶,極大提高了新城優(yōu)質(zhì)教育的供給水平。此外,還擁有新店中心小學(xué)、翔城小學(xué)、翔城中學(xué)等學(xué)校,基礎(chǔ)教育體系十分完備。
休閑:地塊所在的洋塘居住區(qū)內(nèi)已建設(shè)有鼓鑼公園、東山水系公園等大型城市公園,是周邊居民放松游憩的好去處。距地塊約5公里的東部體育會(huì)展新城將建設(shè)新體育中心、翔安體育交流中心等項(xiàng)目,配套專業(yè)足球場、綜合田徑場、游泳跳水館、戶外運(yùn)動(dòng)場等高等級的體育設(shè)施,提供專業(yè)的體育運(yùn)動(dòng)服務(wù)。
醫(yī)療:地塊距離目前翔安南部新城最高能級的醫(yī)療設(shè)施廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院(按照三甲標(biāo)準(zhǔn)建設(shè))僅2.7公里,就醫(yī)需求得到有力保障。
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