廈門(mén)市新建商品住房購(gòu)房意向登記系統(tǒng)正式上線!

廈門(mén)市新建商品住房購(gòu)房意向登記系統(tǒng)正式上線!

  最新消息!

  廈門(mén)市新建商品住房

  購(gòu)房意向登記系統(tǒng)

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系統(tǒng)”)

  于今日正式上線

  島內(nèi)新建商品住房項(xiàng)目樓盤(pán)表搭建后,可啟動(dòng)購(gòu)房意向登記;

  符合本市購(gòu)房條件的人員可登錄系統(tǒng)參與意向登記。

  在哪里進(jìn)行意向登記?

  意向登記有哪幾個(gè)步驟?

  操作指引來(lái)了

  按照相關(guān)文件要求

  購(gòu)房意向登記

  分為以下幾個(gè)步驟

  1

  公示購(gòu)房意向登記方案

  開(kāi)發(fā)企業(yè)在購(gòu)房意向登記系統(tǒng)、企業(yè)微信公眾號(hào)、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示商品住房項(xiàng)目購(gòu)房意向登記方案。

  2

  購(gòu)房意向預(yù)登記

  購(gòu)房人可通過(guò)以下兩個(gè)渠道,登錄系統(tǒng),進(jìn)行預(yù)登記。

  1.登錄 “i廈門(mén)”APP,依次進(jìn)入“服務(wù)—住房保障專(zhuān)區(qū)—購(gòu)房意向登記”模塊。

  2.關(guān)注“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”微信公眾號(hào),依次進(jìn)入“綜合服務(wù)—一手房市場(chǎng)—購(gòu)房意向登記”模塊。

  登錄后即可進(jìn)行預(yù)登記:進(jìn)入到“購(gòu)房意向”頁(yè)面后,選擇【**項(xiàng)目名稱(chēng)】商品住房項(xiàng)目,根據(jù)個(gè)人真實(shí)購(gòu)房情況進(jìn)行購(gòu)房預(yù)登記申請(qǐng)及提交資料。

  3

  資料核對(duì)

  開(kāi)發(fā)企業(yè)將對(duì)意向登記購(gòu)房人提交的資料進(jìn)行核對(duì)。資料核對(duì)未通過(guò)的可由意向登記購(gòu)房人及時(shí)修改,提交開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)重新核對(duì)。

  4

  購(gòu)房意向金凍結(jié)辦理及上傳憑證

  項(xiàng)目取得預(yù)售許可后,開(kāi)發(fā)企業(yè)通知預(yù)登記通過(guò)的意向登記購(gòu)房人辦理購(gòu)房意向金凍結(jié)。

  意向登記購(gòu)房人辦理購(gòu)房意向金凍結(jié)手續(xù)后,在系統(tǒng)上傳購(gòu)房意向金凍結(jié)憑證。

  5

  購(gòu)房意向金核對(duì)確認(rèn)

  開(kāi)發(fā)企業(yè)將對(duì)意向登記購(gòu)房人提交的購(gòu)房意向金凍結(jié)憑證進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)核對(duì)確認(rèn)后,購(gòu)房意向登記完成,系統(tǒng)生成意向登記編碼。

  6

  購(gòu)房意向人登記名冊(cè)公示

  購(gòu)房意向登記截止后,開(kāi)發(fā)企業(yè)在公證處監(jiān)督下,從購(gòu)房意向登記系統(tǒng)生成《購(gòu)房意向人登記名冊(cè)》,公證處出具意向登記結(jié)果公證書(shū),在購(gòu)房意向登記系統(tǒng)、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、企業(yè)微信公眾號(hào)同步公示。公示時(shí)間不少于1日。

  溫馨提示

  1

  必須在購(gòu)房意向登記系統(tǒng)進(jìn)行購(gòu)房意向預(yù)登記申請(qǐng),才能進(jìn)行后續(xù)的系列操作。

  2

  意向登記購(gòu)房人可在系統(tǒng)“辦理狀態(tài)”模塊,查詢(xún)各環(huán)節(jié)結(jié)果。

  3

  意向登記為實(shí)名制,意向登記購(gòu)房人應(yīng)對(duì)申報(bào)的信息及上傳的資料的真實(shí)性、有效性、合規(guī)性負(fù)責(zé),并做出承諾。不實(shí)申報(bào)者將被取消意向登記資格和購(gòu)房資格,并在2年內(nèi)被限制登錄購(gòu)房意向登記系統(tǒng)。意向登記購(gòu)房人、合同簽訂人必須保持一致。

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  問(wèn):什么情況下需要在該系統(tǒng)進(jìn)行意向登記?

  答:2021年12月1日后出讓的島內(nèi)新建商品住房項(xiàng)目,都必須通過(guò)購(gòu)房意向登記系統(tǒng)進(jìn)行登記。

  為貫徹落實(shí)“房住不炒”定位,規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,市住房局印發(fā)《廈門(mén)市新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)施方案》等系列文件,明確2021年12月1日后出讓的島內(nèi)新建商品住房項(xiàng)目實(shí)施購(gòu)房意向登記,區(qū)分優(yōu)先購(gòu)房人和普通購(gòu)房人。對(duì)于意向登記購(gòu)房人數(shù)少于可售房源1.2倍的,首批意向登記人優(yōu)先選房銷(xiāo)售;對(duì)于意向登記購(gòu)房人數(shù)不少于可售房源1.2倍的,必須采用公證搖號(hào)的方式公開(kāi)銷(xiāo)售。

  ( 廈門(mén)市住房保障和房屋管理局)

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