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廈門市2022年第一批人才住房（高層次人才）申請指南
時間安排
1.公開搖號時間：2022年5月12日上午
2.申請受理時間：2022年5月16日至5月20日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
3.申請受理地點：思明區(qū)廈禾路362號建設大廈3樓市住房保障中心
配售對象
本批次人才住房配售對象為納入受理范圍的本市無住房的A、B、C類高層次人才家庭。
本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房，本市無住房的情形指：
?。?）未購買未擁有本市商品住房；
?。?）未承租或購買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、銷售類保障性住房等；
?。?）農(nóng)村居民未申請獲批本市宅基地。
申請分配程序
1.市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請人才住房的本市高層次人才申請家庭全部納入本批次受理范圍；
2.市住房保障中心組織公開搖號，確定申請家庭順序號；
3.申請家庭應在規(guī)定時間內(nèi)到市住房保障中心提交完整申請資料，辦理正式申請手續(xù)；
4.市住房保障行政管理部門按規(guī)定進行審核、公示，確認人才住房輪候資格；
5.市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。
房源安排
（一）高層次A類人才房源
均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（三房型，約135～160平方米）。
?。ǘ└邔哟蜝類人才房源
均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（三房型，約109～114平方米）。
?。ㄈ└邔哟蜟類人才房源
均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（二房型，約87～94平方米）、翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期工程（三房型，約100平方米）、海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程（三房型，約100平方米）。
具體房源以《選房手冊》所附為準。
裝修標準
所提供的房屋按下列標準進行室內(nèi)普通裝修，具體包括：墻面、地面、天棚裝飾到位；水電、照明到位；陽臺、廚、衛(wèi)自來水到位。
前述關(guān)于裝修標準的表述僅為裝修設計方案，最終以現(xiàn)場實物為準。
銷售價格
翔安區(qū)洋唐居住區(qū)B13地塊人才住房的市場評估價為31257元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價為14066元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米；
新店保障房地鐵社區(qū)一期工程人才住房的市場評估價為30724元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米；
海滄區(qū)馬鑾灣保房地鐵社區(qū)一期工程人才住房的市場評估價為32468元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45％，銷售均價14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米。
五、申請條件及注意事項
?。ㄒ唬┥暾埲瞬抛》恳愿邔哟稳瞬偶彝閱挝簧暾垼總€高層次人才家庭只能申請一套人才住房。
（二）申請人才住房由具有本市A、B、C類高層次人才條件的家庭成員提出申請。申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。
?。ㄈ┥暾埣彝ィê暾埲思肮餐暾埲耍诒臼袩o住房。
（四）已取得銷售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導價交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請本批次人才住房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入住）非銷售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請本批次人才住房。
?。ㄎ澹┥暾埲说呐渑技拔闯赡曜优仨毠餐暾?。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)在廈安置條件，且其家庭至少有1人確認為A、B、C類高層次人才，符合本批次人才住房申請條件的，可以申請購買本批次人才住房。
?。┦疟粓?zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人不得申請購買本批次人才住房。
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