廈門買房需要什么條件?廈門購房落戶政策條件及辦理流程

廈門買房需要什么條件?廈門購房落戶政策條件及辦理流程介紹

  答:目前在廈門買房有兩個條件,滿足其中一個就可以在廈門買房。

  1、在廈門繳交醫(yī)社保滿3年以上;

  2、擁有廈門戶口

  第一個買房條件是硬性的規(guī)定,補(bǔ)繳不算,所以如果著急買房只能去辦理一個廈門戶口,目前廈門戶口條件還是比較簡單,費(fèi)用也便宜

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  2020廈門購房落戶政策、條件、須知及辦理流程

  一、廈門購房落戶申辦條件:

  1.購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定:

 ?。?)購買2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,島內(nèi)建筑面積在150平方米以上(含150平方米),島外建筑面積在80平方米以上(含80平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。

  (2)購買2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,建筑面積在45平方米以上(含45平方米)不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口);建筑面積在70平方米以上(含70平方米)可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。

  (3)本市以外人員購買住房,房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有,且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的,只能給1名按份共有比例不低于30%的所有權(quán)人按規(guī)定辦理購房落戶,其他所有權(quán)人須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理廈門市常住戶口。

 ?。?)本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房,共有人屬直系親屬關(guān)系的,允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù);不具有直系親屬關(guān)系的,非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。

 ?。?)島外人員在島內(nèi)購買商品住房,落戶政策與本市以外人員相同。

  (6)廈門市政府《關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的意見》(廈府辦[2009]28號)對前兩款另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

  2.取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

  二、廈門購房落戶申辦材料:

  1.產(chǎn)權(quán)證。

  2.產(chǎn)權(quán)人戶口簿、身份證;若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人,且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系,還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證。

  3.申請人、當(dāng)事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口,以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明:

 ?。?)同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的,應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明。

 ?。?)夫妻關(guān)系需出示結(jié)婚證。

 ?。?)父母與子女戶口不在同一戶口簿,需提供父母與子女的關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定。

 ?。?)系收養(yǎng)子女的,需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。

  4.擬落戶地鎮(zhèn)(街)計(jì)劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計(jì)劃生育審核意見。

  5.市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。

  以上材料需原件和復(fù)印件(A4規(guī)格)1套。如有涉及派出所提供的證明,需蓋派出所戶口專用章

  三、廈門購房落戶辦理流程:

  1.戶口從島外移入島內(nèi)或從市外遷入本市,申請人持相關(guān)材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請(落戶思明、湖里區(qū)的到市政務(wù)服務(wù)中心申請),經(jīng)核準(zhǔn)后,簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。

  2.經(jīng)核準(zhǔn)遷(移)入人員,憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地將戶口遷(移)出后,到落戶地派出所辦理落戶手續(xù)(原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶)。

  對證件材料齊全的,戶籍民警應(yīng)當(dāng)場受理并開具受理回執(zhí)單。

  四、廈門購房落戶辦理時限:

  公安分局或市政務(wù)服務(wù)中心五個工作日辦結(jié),并簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證

  五、廈門購房落戶辦理機(jī)構(gòu)及時間:

  機(jī)構(gòu):市政務(wù)服務(wù)中心(地址:云頂北路842號)或公安分局 咨詢電話(市公安局戶政處):203‘4304  時間:周一至周五國家法定工作時間

  六、廈門購房落戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 本省遷移不收費(fèi),省外遷移收取準(zhǔn)遷證工本費(fèi)3元

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