重磅文件發(fā)布!廈門又一新城傳來新動態(tài)!
1
環(huán)廈大科創(chuàng)谷
又一國家級科創(chuàng)中心將誕生!
就在最近,廈門市發(fā)展和改革委員會發(fā)布關(guān)于市十六屆人大一次會議第0157號建議辦理情況答復(fù)的函。
文件中滿滿全是干貨,直指環(huán)廈大科創(chuàng)谷!
文件中提及,當(dāng)前環(huán)廈大科創(chuàng)谷的規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)提上日程——
當(dāng)前,思明區(qū)委托廈門大學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院開展“環(huán)廈大科創(chuàng)谷”前期空間梳理和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,形成了“環(huán)廈門大學(xué)科創(chuàng)谷開發(fā)策劃與概念性城市設(shè)計(jì)”初步方案。
這里將建設(shè)集“廈門大學(xué)+科技孵化+都市旅游居住”產(chǎn)、學(xué)、研、旅一體的科創(chuàng)谷,爭創(chuàng)國家級科創(chuàng)孵化基地的愿景目標(biāo),重點(diǎn)發(fā)展人工智能、科技金融、軟件信息、數(shù)字文創(chuàng)、智能制造,以及孵化未來產(chǎn)業(yè)的“5+X”產(chǎn)業(yè)格局。
同時,還明確了片區(qū)內(nèi)整體搬遷范圍與開發(fā)核心區(qū)——
根據(jù)《廈門市村莊布局規(guī)劃》,東宅、前后厝、上里、倉里、前田社區(qū)等將納入中遠(yuǎn)期規(guī)劃進(jìn)行整體搬遷,在調(diào)整該片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃時,將結(jié)合科創(chuàng)谷建設(shè)方案,充分考慮產(chǎn)業(yè)用地、人才公寓等功能,不斷完善相關(guān)配套設(shè)施,并結(jié)合軌道交通對相關(guān)用地功能進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,提供低成本的創(chuàng)業(yè)空間和居住空間。
在未來,該片區(qū)將由市科技局提供政策、基金扶持,思明區(qū)政府提供政策、入股扶持,廈門大學(xué)負(fù)責(zé)科研成果轉(zhuǎn)化,企業(yè)提供資金、人才支持,進(jìn)行四方共建。
同時,考慮以軟件園一期作為啟動區(qū)、以曾厝垵片區(qū)為核心區(qū)、以黃厝片區(qū)為拓展區(qū)實(shí)施推進(jìn)。
未來,這里思明將著力打造成為廈門市科技創(chuàng)新示范高地,覆蓋和輻射廈漳泉乃至福建全省更大區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展,為服務(wù)福建全方位高質(zhì)量發(fā)展超越提供強(qiáng)有力的支撐,力爭成為國家級科創(chuàng)中心。
在新一輪的城市更新之中,思明區(qū)再度站上潮頭,國家級新中心——環(huán)廈大科創(chuàng)谷正在冉冉升起!
2
地鐵+舊改
廈大片區(qū),驚喜還在繼續(xù)!
值得一提的是,環(huán)廈大科創(chuàng)谷所屬的廈港片區(qū)帶來的驚喜還不止這些。
在最近幾年內(nèi),居住環(huán)境與配套都迎來一波大更新。
其一是舊改。當(dāng)前,廈港街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目正在有條不紊的推進(jìn)中,改造用地面積約為35981平方米,涉及外貿(mào)土產(chǎn)新村、半山公寓、廈港花園、不見天2號等多個小區(qū)。
其二是地鐵的到來。按照規(guī)劃,廈大片區(qū)將有地鐵3號線南延段貫穿而過,一旦通車也將大幅度提升板塊內(nèi)的便捷度。
這為本來已經(jīng)十分成熟的廈港片區(qū),再添不少“份量”。
3
均價(jià)6.5萬/㎡
廈港片區(qū)值得買嗎
不僅潛力無限,依托于廈門大學(xué),這里學(xué)風(fēng)旺盛,是廈門文教高地之一。
片區(qū)內(nèi)匯集了廈港幼兒園、廈大幼兒園、思明小學(xué)、演武小學(xué)、華僑中學(xué)、科技中學(xué)等豐盛而優(yōu)質(zhì)的教育資源。
正是如此,這里也成為了廈門家長的“白月光”板塊。當(dāng)前,該片區(qū)均價(jià)約6.5萬/㎡,部分小區(qū)的個別房源單價(jià)甚至可以突破9萬。
當(dāng)然,這里的短板也比較明顯,那就是作為老思明片區(qū),這里的房源多以老舊小區(qū)為主,居住品質(zhì)會有折扣。
總體來看,對預(yù)算相對充足的家長群體來說,選擇買在這里,還是比較適合的選擇。
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