2022年廈門土拍最新消息:約246.4萬平!島內(nèi)6幅!2022廈門擬出讓24幅商住地

2022年廈門土拍最新消息:約246.4萬平!島內(nèi)6幅!2022廈門擬出讓24幅商住地

  重磅消息

  就在剛剛

  2022廈門供地計劃火熱出爐!

  擬出讓24幅商住地

  建筑面積246.40萬方

  其中,思明區(qū)3幅,湖里區(qū)3幅

  海滄區(qū)3幅,集美區(qū)8幅

  同安區(qū)4幅,翔安區(qū)3幅

  ↓↓↓

  在區(qū)域分布上,思明區(qū)計劃供應(yīng)21.09公頃,湖里區(qū)計劃供應(yīng)52.88公頃,集美區(qū)計劃供應(yīng)66.32公頃,海滄區(qū)計劃供應(yīng)34.68公頃,同安區(qū)計劃供應(yīng)48.47公頃,翔安區(qū)計劃供應(yīng)42.51公頃。

  具體供地地塊如下↓↓↓

  2022年的土地供應(yīng)計劃

  可謂廈門樓市最為關(guān)注的第一個信號!

  新一年的供地計劃

  不僅影響著整年的樓市行情

  更會傳導(dǎo)至房價端

  近期樓市利好信號頻頻傳出

  樓市小陽春躍躍欲出

  眼下土地供應(yīng)加碼

  樓市是否會再掀波瀾

  我們拭目以待

  下附

  廈門市2022年度住宅用地供應(yīng)計劃

  一、住宅用地總量和結(jié)構(gòu)

  2022年度本市住宅用地計劃供應(yīng)265.95公頃,其中產(chǎn)權(quán)住宅用地82.72公頃(商品住宅用地82.72公頃,共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃),租賃住宅用地28.06公頃(保障性租賃住宅用地21.69公頃,市場化租賃住宅用地6.37公頃),其他住宅用地155.17公頃,詳見附表1。

  二、住宅用地供應(yīng)布局

  結(jié)合我市國土空間總體規(guī)劃和土地利用年度計劃、房地產(chǎn)市場走勢,參考2017~2021年我市住宅用地供應(yīng)情況和2022年各區(qū)實際用地需求,按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障”原則,合理確定計劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模,促進職住平衡。在區(qū)域分布上,思明區(qū)計劃供應(yīng)21.09公頃,湖里區(qū)計劃供應(yīng)52.88公頃,集美區(qū)計劃供應(yīng)66.32公頃,海滄區(qū)計劃供應(yīng)34.68公頃,同安區(qū)計劃供應(yīng)48.47公頃,翔安區(qū)計劃供應(yīng)42.51公頃。具體項目詳見附表2。

  三、住宅用地供應(yīng)保障措施

  一是落實商住用地出讓工作調(diào)度制度。根據(jù)市土資委會相關(guān)要求,市資源規(guī)劃局定期報告供地計劃執(zhí)行情況,對計劃內(nèi)項目前期工作進行預(yù)判分析,由前期單位提出具體解決方案及時間,推動計劃落實到位,相關(guān)情況由市土資委會進行通報。各區(qū)政府、資源規(guī)劃等有關(guān)部門嚴格按照供地計劃確定的節(jié)奏合理安排每批次的供地項目和供應(yīng)量,保持商品住宅供需基本平衡。同時做好計劃外備選項目的梳理,如出現(xiàn)計劃內(nèi)項目無法出讓,需及時提出備選方案供市政府決策。

  二是構(gòu)建國土空間規(guī)劃實施傳導(dǎo)全鏈條體系。空間層面,建立市-區(qū)-編制單元,總體規(guī)劃-專項規(guī)劃-詳細規(guī)劃的規(guī)劃實施傳導(dǎo)體系,確保規(guī)劃的戰(zhàn)略意圖與管控要求在空間上層層落實;時序?qū)用?,?gòu)建五年近期規(guī)劃-三年行動計劃-年度實施計劃,落實國土空間總體規(guī)劃的階段性時序安排。將項目用地供應(yīng)與城市發(fā)展導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)集聚導(dǎo)向、轉(zhuǎn)型升級需要、存量用地消化、低效用地盤活、新增建設(shè)用地報批等有機結(jié)合,實現(xiàn)從規(guī)劃統(tǒng)籌到項目落地的全鏈條規(guī)劃實施傳導(dǎo)。

  三是主動服務(wù)提升資源規(guī)劃要素保障水平。計劃實施中,把握全面,突出重點,強化服務(wù),保障供應(yīng),對重大重點項目、民生項目用地、政策性住房用地采取“提前介入,跟蹤服務(wù),全程保障”措施,切實滿足項目建設(shè)用地需求。根據(jù)《廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)多規(guī)合一業(yè)務(wù)協(xié)同平臺運行規(guī)則的通知》(廈府〔2017〕327號)等相關(guān)要求,加強部門聯(lián)動,提速增效推進建設(shè)項目生成策劃前期協(xié)調(diào)。資源規(guī)劃部門會同各區(qū)政府、各相關(guān)單位按供地計劃時間節(jié)點,倒排工作計劃,共同推進土地供應(yīng)前期各項工作。

  四是多渠道籌措項目建設(shè)資金。按照市政府《關(guān)于調(diào)整我市存量安置房建設(shè)模式的批復(fù)》(廈府〔2020〕181號)、《關(guān)于調(diào)整城市更新配套安置房項目投資建設(shè)主體等有關(guān)事項的批復(fù)》(廈府〔2020〕184號),和市政府辦公廳《關(guān)于深化城市更新投融資體制改革加快推進島內(nèi)大提升島外大發(fā)展的通知》(廈府辦〔2020〕76號)相關(guān)規(guī)定,通過市、區(qū)財政統(tǒng)籌、市場化籌資解決保障性住房、安置型商品房、保障性商品房等建設(shè)資金。按照市政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地管理暫行規(guī)定的通知》(廈府辦規(guī)〔2020〕18號)相關(guān)規(guī)定,邀請適格企業(yè)參與發(fā)展用地項目開發(fā)建設(shè),鼓勵轄區(qū)內(nèi)金融機構(gòu)給予參與發(fā)展用地項目開發(fā)的適格企業(yè)融資支持,規(guī)范服務(wù)發(fā)展用地項目抵押融資。

分頁:1 2
文章關(guān)鍵字:2022年廈門土拍最新消息
如果《2022年廈門土拍最新消息:約246.4萬平!島內(nèi)6幅!2022廈門擬出讓24幅商住地》找不到你想要的內(nèi)容,可以嘗試:
積分】:廈門積分入學細則 劃片】:小學劃片+對應(yīng)初中
小學】:小學名單+劃片范圍 高中】:高中學校+本科上線率
初中】:中學名單+劃片范圍 小升初】:小升初派位學校
中考】:中考上線率政策解讀 戶籍入學】:廈門戶口學生入學
幼兒園】:幼兒園名單招生劃片 入園體檢】:幼兒園入園體檢
熱點學校】:熱點學校名單及條件 私立學校】:不要積分入學學校
落戶】:廈門落戶政策解讀 公積金】:公積金提取貸款流程
電費】:廈門電費價格 社保】:社保辦理指南+繳納比例
水費】:廈門水費價格 醫(yī)保】:廈門醫(yī)保繳納及保險指南
社區(qū)醫(yī)院】:社區(qū)醫(yī)院電話+地址 補貼】:畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補貼
核酸】:核酸價格+核酸檢測地點 居住證】:居住證在線辦理
技能補貼】:技能補貼在線申請 生育險】:生育津貼領(lǐng)取指南
疫苗】:疫苗接種在線預(yù)約+電話 失業(yè)】:失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
市民卡】:市民卡辦理流程指南 低保】:低保補貼辦理方法
居委會】:居委會地址+電話號碼 身份證】:身份證辦理流程指南
保障房】:保障房申請流程攻略 公租房】:公租房申請攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機訪問 廈門便民網(wǎng)首頁

->