625萬(wàn)平！廈門將建一特色小鎮(zhèn)！選址定了！

　　剛剛，廈門市自然資源與規(guī)劃局對(duì)同安區(qū)汀溪鎮(zhèn)區(qū)（12-02）編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）進(jìn)行了公示。

　　公示內(nèi)容顯示，該片區(qū)包含1202A、1202B和1202C3個(gè)管理單元，主導(dǎo)用地性質(zhì)為居住、公共管理與公共服務(wù)、商業(yè)服務(wù)和公園綠地，擬打造形成以文化休閑、溫泉養(yǎng)生、康養(yǎng)度假等功能為一體的康養(yǎng)旅游特色小鎮(zhèn)。

　　值得一提的是，片區(qū)總用地面積625.03公頃，城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積516.64公頃，其中，總建筑面積331.9萬(wàn)平方米，居住建筑面積153.42萬(wàn)平方米，公園綠地面積103.71公頃，片區(qū)規(guī)劃居住人口為2.75萬(wàn)人。

　　具體內(nèi)容控規(guī)條文往下細(xì)看：

　　編制單元構(gòu)成：本編制單元包含3個(gè)管理單元1202A、1202B和1202C。

　　編制單元功能定位：打造形成以文化休閑、溫泉養(yǎng)生、康養(yǎng)度假等功能為一體的康養(yǎng)旅游特色小鎮(zhèn)。

　　強(qiáng)制性內(nèi)容：?jiǎn)卧匾?guī)的主導(dǎo)屬性、總建設(shè)規(guī)模、五線“（包括藍(lán)線、綠線、紅線、黃線、紫線，下同）、”三設(shè)施“（包括公共服務(wù)設(shè)施、道路與交通設(shè)施、公用設(shè)施，下同）等內(nèi)容以及規(guī)劃地塊的用地性質(zhì)、用地規(guī)模、容積率、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配套規(guī)定等。

　　開(kāi)發(fā)強(qiáng)度管控：本編制單元確定的地塊土地使用性質(zhì)及開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，根據(jù)實(shí)際情況若變更，應(yīng)按照相關(guān)程序和審批權(quán)限，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　配套設(shè)施保障：本編制單元確定的配套設(shè)施為強(qiáng)制性規(guī)定，不得隨意減少數(shù)量或壓縮規(guī)模，配套設(shè)施的位置若因?qū)嶋H情況變化可在本編制單元內(nèi)調(diào)整。

　　道路交通組織：本編制單元內(nèi)主、次干路的等級(jí)、寬度為強(qiáng)制性規(guī)定。在走向與通行能力不變的情況下，道路線型可以根據(jù)現(xiàn)狀情況微調(diào)，但需按照相關(guān)程序和審批權(quán)限，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。支路因?qū)嶋H情況需要調(diào)整，可做適當(dāng)修改并報(bào)規(guī)劃管理部門備案。

　　開(kāi)放空間控制：本編制單元以汀溪和西源溪為紐帶，形成”兩橫兩縱、多節(jié)點(diǎn)、多廊道”的綠地景觀系統(tǒng)布局結(jié)構(gòu)，構(gòu)建了點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。在保障開(kāi)放空間用地面積不變的情況下，其具體邊界可以適當(dāng)微調(diào)，但需按照相關(guān)程序和審批權(quán)限，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：通過(guò)自然地標(biāo)景觀和富有變化的建筑景觀設(shè)計(jì)，規(guī)劃以引入汀溪、西源溪和周邊山體景觀為主線，開(kāi)辟空間廊道，通過(guò)建筑高度的控制，考慮山水與城市之間的聯(lián)系，打造本編制單元內(nèi)外景觀相互滲透的風(fēng)貌。

　　地下空間控制：本編制單元內(nèi)地下公共空間開(kāi)發(fā)主要分布于公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地內(nèi)，可利用公共綠地、學(xué)校及體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)地下停車場(chǎng)、人防等設(shè)施。

　　海綿城市要求：本編制單元防洪標(biāo)準(zhǔn)按50年一遇設(shè)防，防澇標(biāo)準(zhǔn)按有效應(yīng)對(duì)50年一遇設(shè)防。雨水年徑流總量控制率目標(biāo)為70%，對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)降雨量為26.8毫米。

　　來(lái)源：廈門市自然資源和規(guī)劃局

文章關(guān)鍵字：廈門特色小鎮(zhèn)
如果《625萬(wàn)平！廈門將建一特色小鎮(zhèn)！選址定了！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則	【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶】：廈門落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格	【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
		【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn)	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng)	【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法
		【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略	【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問(wèn) 廈門便民網(wǎng)首頁(yè)