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馬鑾灣新城再添新貨!聯(lián)發(fā)馬鑾灣新項(xiàng)目要來(lái)啦!
剛剛，廈門(mén)海滄H2021P03商住項(xiàng)目報(bào)建信息公布。項(xiàng)目計(jì)劃明年9月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2025年3月建成，項(xiàng)目總投資約10.8億元。
12月8日，聯(lián)發(fā)競(jìng)得馬鑾灣新城H2021P03地塊，成交價(jià)10.3億，成交樓面價(jià)20121元/平。
H2021P03地塊用地面積2.05公頃，計(jì)價(jià)建筑面積5.12萬(wàn)平方米，起拍價(jià)10.3億元，起始樓面價(jià)20121元/平方米。采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。
H2021P03地塊
地塊位于海滄區(qū)馬鑾灣西片區(qū)孚中央西路與孚安路交叉口東北側(cè)，隸屬馬鑾灣新城。
交通條件方面，地塊所在的馬鑾西片區(qū)擁有環(huán)灣大道、東孚西二路、孚蓮路、灌新路等重要干道，交通路網(wǎng)密集，隨著新城路網(wǎng)建設(shè)大力推進(jìn)，未來(lái)將形成由孚蓮路、東瑤西二路、東孚西路、龍窖路、林埭路、西園路等道路組成的區(qū)域路網(wǎng)，快速聯(lián)通新城核心區(qū)、東孚鎮(zhèn)、新陽(yáng)工業(yè)區(qū)等地。地塊2公里范圍內(nèi)分布有地鐵2號(hào)線東瑤站、地鐵6號(hào)線林埭站(在建)，近享雙重軌道交通紅利，可據(jù)此快速通達(dá)海滄南部新城、廈門(mén)本島。
教育資源方面，地塊周邊已有海滄延奎實(shí)驗(yàn)小學(xué)孚中央分校、馬鑾西小學(xué)(2021年年底前完工)、馬鑾西第二小學(xué)(在建)、蕓美小學(xué)、鼎美小學(xué)、鼎美中學(xué)、廈門(mén)一中海滄校區(qū)等基礎(chǔ)教育配套。
商業(yè)配套方面，SM馬鑾灣項(xiàng)目已正式動(dòng)工開(kāi)建，將打造總建筑面積約14萬(wàn)平方米的新生活城市綜合體，并連通地鐵6號(hào)線林埭站，將推動(dòng)馬鑾灣新城大型商業(yè)升級(jí)。
醫(yī)療衛(wèi)生方面，馬鑾灣醫(yī)院預(yù)計(jì)2021年竣工，該院將建成一座“小綜合、大?？啤⒕诽厣彤a(chǎn)學(xué)研一體化”的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。海滄首家三級(jí)甲等醫(yī)院——長(zhǎng)庚醫(yī)院，與馬鑾灣醫(yī)院共同提供穩(wěn)定高品質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。
康體休閑方面，地塊周邊將建設(shè)新月公園、南岸濱水公園等多處集文化觀光、生態(tài)休閑、市民娛樂(lè)于一體的綜合性濱水公園，建設(shè)濕地公園及休閑配套設(shè)施，不僅將打造成為整個(gè)馬鑾灣西片區(qū)重要的景觀節(jié)點(diǎn)，為新城居民提供宜人的綠色生態(tài)空間。
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