廈門考證買房政策(最新) 2021廈門二手房買賣新變化(存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理)

廈門考證買房政策(最新) 2021廈門二手房買賣新變化(存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理)

  廈門考證買房政策(最新)

  根據(jù)廈門五部門《關(guān)于進(jìn)一步解決人才住房問題的通知》:

  具有本科及以上學(xué)歷、獲得中級及以上職稱(含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格),或高級工及以上職業(yè)資格條件之一;

  在本市穩(wěn)定就業(yè)1年以上、無住房的非本市戶籍人才,憑與本市企事業(yè)單位簽訂3年以上勞動合同,可在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)范圍內(nèi)購買1套自住商品住房。

  新購買的商品住房,取得產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。

  廈門推出存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理

  賣家要先過戶給買家,買家才能拿著房產(chǎn)去辦理抵押貸款,但是賣家又很擔(dān)心,萬一買家的貸款批不下來,自己豈不是房子也沒了,錢也沒拿到?別擔(dān)心!廈門推出存量房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理,即按揭貸款、過戶登記和抵押登記,這些原先需要分三次辦理的業(yè)務(wù),如今申請一次就可全部辦結(jié)。

  如何進(jìn)行“一站式辦理”?

  企業(yè)、市民到試點(diǎn)的6個銀行都可以提交過戶、抵押申請,無需再到登記機(jī)構(gòu)窗口!辦事結(jié)果將以電子證照形式推送(不用跑去登記機(jī)構(gòu))

  6家銀行分別是:

  建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

  興業(yè)銀行、招商銀行、民生銀行

  值得一提的是,登記機(jī)構(gòu)在收到買賣雙方提交的申請后,當(dāng)日就可辦結(jié)過戶、抵押登記!

  此外,我市還率先推行了,一批引領(lǐng)性改革舉措:

  “一窗辦”“當(dāng)場辦”讓服務(wù)更高效便捷

  例如,設(shè)置企業(yè)服務(wù)專窗,原先需輾轉(zhuǎn)于交易、登記、稅務(wù)3個窗口才能辦理的事項(xiàng),現(xiàn)在一個窗口即可綜合受理,還做到專人專辦全程服務(wù);專窗受理人員統(tǒng)一收取不動產(chǎn)交易、登記、稅務(wù)全部申請材料,稅務(wù)即時辦結(jié)納稅事項(xiàng),不動產(chǎn)登記即時完成交易、登記審核,實(shí)現(xiàn)并聯(lián)即辦當(dāng)場辦結(jié)。

  廈門特色的升級版“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”

  從不動產(chǎn)登記最開始的合同網(wǎng)簽備案,到最后產(chǎn)權(quán)登記,涉及交易、抵押融資、分戶登記、轉(zhuǎn)移過戶、司法協(xié)助等,高頻業(yè)務(wù)全部納入“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)體系,實(shí)現(xiàn)全流程全程網(wǎng)辦。

  不動產(chǎn)抵押登記、抵押預(yù)告登記、不動產(chǎn)登記資料查詢,我市已全部實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”。

  申請人只需一部手機(jī),無論身處何處,都能辦理上述業(yè)務(wù),其中,不動產(chǎn)登記資料查詢,已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了自助辦、智秒辦。下一步,市資源規(guī)劃局還將在“網(wǎng)上辦”“跨省辦”方面加大力度,不斷拓展業(yè)務(wù)。

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