微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
辦公地點：廈門市思明區(qū)湖濱中路518號
辦公時間：上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 （夏季）
上午8:00-12:00 下午14:30-17:30（冬季）
咨詢電話：0592－2859189
傳真號碼：0592－2859188
投訴、舉報電話：0592－2859060
房產(chǎn)交易咨詢電話： 0592－12345
公積金咨詢電話： 0592－12345
房改業(yè)務咨詢電話：0592-2859133
住房貨幣化咨詢電話：0592-7703219
住房保障咨詢電話：0592-968383
辦公室
處室職責
綜合協(xié)調(diào)機關和所屬事業(yè)單位工作，督 促重大事項落實。承擔機關文電、會務、機要、檔案、保 密、信息、效能、信訪、綜治維穩(wěn)、政務公開和安全保衛(wèi)等 工作。負責對外新聞信息發(fā)布和有關宣傳報道工作。負責組 織指導信息化建設和管理工作，負責機關政務網(wǎng)站建設管理 工作。負責機關行政后勤工作和固定資產(chǎn)購置、管理工作。
政策法規(guī)處（審批處）
處室職責
組織起草有關地方性法規(guī)、規(guī)章。承擔部門規(guī)范性文件和相關政策性文件的合法性 審核。擬訂依法行政工作的階段性規(guī)劃和年度計劃。組織擬 訂、審核、修改涉及住房保障和房屋管理的格式合同文本和 示范合同文本。負責有關法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳、培訓和 檢查執(zhí)行情況。組織、參與有關行政、民事爭議案件的處 理、協(xié)調(diào)工作，組織對重大疑難事項進行政策法律論證、審 查并提出處理意見，組織有關行政處罰和其他事項聽證工 作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)受理、辦理行政審批和公共服務事項，負責派 駐市行政服務中心窗口單位的綜合協(xié)調(diào)和管理工作，組織行 政審批制度改革相關工作。
住房保障處處室職責
貫徹落實國家、省、市住房保障政 策，擬訂全市住房保障政策并組織實施，編制全市保障性住 房需求發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)批準后下達需求計劃。擬訂保障性住房 的配租、配售及管理政策。負責市本級保障性住房申請資格 審核和配租、配售管理，負責市本級安置房配售管理。負責 已竣工驗收移交保障性住房使用情況的監(jiān)督檢查和退出管 理。擬訂低收入、中低收入家庭和住房困難家庭界定標準和 保障性住房的配售價格、租金標準，經(jīng)批準后公布實施。負 責市本級已竣工驗收移交保障性住房、安置房及其配套資產(chǎn) 的運營管理。負責指導區(qū)級保障性住房、安置房管理工作。 負責全市保障性住房管理的統(tǒng)計工作。
房地產(chǎn)市場管理處處室職責
貫徹落實有關房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法律、法規(guī)和政策，負責全市房地產(chǎn)業(yè)的政策籌劃，編制 發(fā)展規(guī)劃。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理， 負責房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案和房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計工作，對房地 產(chǎn)開發(fā)項目實施跟蹤監(jiān)管，負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為監(jiān)管。 組織擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控、監(jiān)管政策并監(jiān)督實施。負責商品 房預售許可審批、現(xiàn)售備案，負責預 （現(xiàn)）售商品房買賣合 同網(wǎng)簽備案及預售資金監(jiān)管，負責房地產(chǎn)市場交易信息管 理、監(jiān)測分析和發(fā)布。參與城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓工作。
房屋交易租賃管理處處室職責
負責擬訂存量房交易、租 賃政策并監(jiān)督實施。負責房屋買賣、租賃、抵押等市場行為 的管理、指導和監(jiān)督，負責房屋交易基礎數(shù)據(jù)的建立、維護 和利用，負責房屋面積管理。負責存量房交易合同網(wǎng)簽備案 及交易資金的監(jiān)管，負責政策性住房上市交易監(jiān)管，負責城 市地下空間建筑物交易管理。負責房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀等中介 機構及從業(yè)人員的監(jiān)督與管理。負責培育和發(fā)展住房租賃市 場，負責住房租賃市場監(jiān)測，承擔租賃平臺建設和管理，發(fā) 布房屋租賃有關信息。協(xié)助征收有關房地產(chǎn)稅費。
住房公積金和房政房改管理處 （市住房制度改革 辦公室）
處室職責
貫徹落實國家、省、市有關住房制度改革、住房 公積金和直管公房管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。指導全 市住房制度改革，擬訂全市公有住房出售出租、住房分配貨 幣化補貼政策。擬訂全市住房資金管理政策。負責全市公有住房出售、住房貨幣化補貼發(fā)放、公有住房出售收入使用和 已售公有住房住宅專項維修資金提取使用的審核，負責開具 全市職工、居民享受住房優(yōu)惠政策情況證明。擬訂全市住房 公積金發(fā)展規(guī)劃和政策并指導實施，擬訂住房公積金繳存、 使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資 金的管理、使用和安全，組織協(xié)調(diào)住房公積金信息系統(tǒng)和住 房綜合信息系統(tǒng)的建設運行。擬訂全市直管公房管理的政策 并指導實施。指導監(jiān)督直管公房租金的收繳工作，負責直管 公房使用計劃和市場資源配置方案的審核，負責直管公房拆 遷補償、安置和移交等相關工作。負責指導廉租住房 （包括 廉租住房租金補助安置）的管理工作。負責僑房退還及代管 房、信托房退管的審核工作，負責已退僑房、代管信托房原 承租住戶安置工作。承擔市住房制度改革委員會辦公室、市 住房公積金管理委員會辦公室的日常工作。
房屋安全管理處處室職責
貫徹落實國家、省、市有關房 屋安全管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。負責指導全市房屋 安全管理工作，負責研究分析房屋安全管理重大問題，擬訂 相關管理政策并組織實施。負責組織、指導編制房屋安全應 急預案，定期組織開展應急處置培訓和應急演練，負責協(xié)調(diào) 指導危房防洪防臺風和搶險救災，負責指導房屋安全鑒定和 房屋白蟻防治。負責指導直管公房和保障性住房維修資金使 用和維修管理。協(xié)調(diào)開展舊城改造相關工作。承擔市房屋安 全管理領導小組辦公室的日常工作。
資金管理處處室職責
負責年度經(jīng)費預決算和匯總統(tǒng)計上 報，組織編制部門年度經(jīng)費預算和專項經(jīng)費預算。負責預算 資金的調(diào)劑使用和申報，負責管理機關行政經(jīng)費和專項資 金。負責非稅收入的收繳工作。負責各項行政性、事業(yè)性、 經(jīng)營性收費的立項報批和收費的監(jiān)督、管理。指導、檢查所 屬事業(yè)單位會計核算、資金使用與管理工作，負責對所屬事 業(yè)單位預算經(jīng)費支出的內(nèi)部審計。
執(zhí)法監(jiān)督處處室職責
監(jiān)督檢查住房保障和房屋管理法律 法規(guī)的貫徹實施情況，組織開展對保障性住房分配與使用、 房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預 （銷）售、房地產(chǎn)估價、房屋交易、 房屋租賃等行為的監(jiān)督、檢查，對違反住房保障和房屋管理 相關規(guī)定的違法行為進行查處。負責組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、 中介機構、住房租賃企業(yè)的雙隨機檢查，負責住房保障和房 屋管理領域信用體系建設。負責執(zhí)法人員執(zhí)法證件的日常 管理。
人事處處室職責
負責機關及所屬事業(yè)單位領導班子建設、 干部隊伍建設、干部人事、機構編制和外事管理等工作。負 責機關工資福利和離退休干部管理。負責指導所屬事業(yè)單位 工資福利和離退休干部管理。
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