廈門市2024年第五批保障性租賃房 輪候分配方案 （翔安區(qū)黎安居住區(qū)，二房型）

根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障 性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦規(guī)〔 2020〕16號(hào)）、《廈門 市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市 級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積 標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住?！?2023〕54號(hào)） 有關(guān)規(guī)定，為做好廈門市2024年第五批保障性租賃房輪候分配 工作，特制定本方案。

 

 

實(shí)行按批次輪候分配制度。本批次申請(qǐng)家庭辦理意向登記 后，通過公開搖號(hào)產(chǎn)生申請(qǐng)家庭順序號(hào)。申請(qǐng)家庭順序號(hào)僅在本 批次有效，不得跨批次使用。搖號(hào)結(jié)果公布后，未納入受理范圍 的申請(qǐng)家庭，本批次申請(qǐng)失效；未在本批次規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間 內(nèi)提交申請(qǐng)材料的申請(qǐng)家庭，本批次申請(qǐng)失效；審核公示后，未 取得輪候資格的申請(qǐng)家庭，不予進(jìn)入選房分配，本批次申請(qǐng)失效; 本批次選房分配工作結(jié)束后，已確認(rèn)輪候資格但未按規(guī)定參加選 房或辦理相關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)家庭，本批次申請(qǐng)失效。 

 

符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配及 申請(qǐng)之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭已 實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請(qǐng)分配，可按照《廈門市保障性租賃房?jī)?yōu)先、適當(dāng) 優(yōu)先、單列分配及低收入家庭常態(tài)化申請(qǐng)分配方案》（廈房住保 〔2024〕1號(hào)）參與常態(tài)化申請(qǐng)，本批次不再設(shè)置直接納入受理 范圍對(duì)象。若上述申請(qǐng)家庭參加本批次申請(qǐng)，不再直接納入受理 范圍且不予以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配。 

 

1.本批次為二房型房源，位于翔安區(qū)黎安居住區(qū)，面向全市 符合我市保障性租賃房二房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭，即2人戶及 夫妻帶一個(gè)無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭。 1人戶申請(qǐng)家庭和3人及以上戶（不含夫妻帶一個(gè)無民事行為能 力或者限制民事行為能力子女的家庭）不能參加本批次申請(qǐng)；

2.批次選房結(jié)束，剩余房源（包括已選房后辦理撤銷的房源） 由市住房保障行政管理部門收回。 

 

 

面向本市住房困難的低收入.中等偏下收入的符合我市保 障性租賃房二房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭。 

 

 

1.申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍, 且在本市工作和生活； 

2. 申請(qǐng)家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面 積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)； 

3. 申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2021年、2022 年和2023年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2023年） 家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 

4. 申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 

5. 為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生 活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申 請(qǐng)，監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的, 由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明。 

 

1. 申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

2. 通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；

3 .作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍 未滿十年的； 

4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的； 

5.市人民政府規(guī)定的其他情形。 本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、取 得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間 計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期（ 2024年8月2日）。

 

（三）申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人 及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系 的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)。

 

（四）上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、 婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資 格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈 門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。

 

（五）已取得銷售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市 交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次保 障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已 納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除 按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房。

請(qǐng)有意向申請(qǐng)本批次保障性租賃房的申請(qǐng)家庭詳細(xì)閱讀申 請(qǐng)條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠信申報(bào)， 未自行提前核實(shí)及誠信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)家庭自行 承擔(dān)。

 

1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于 12平方米。

2.申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn) 1人戶，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24萬元;

2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬 元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不髙于 72萬元。

 

 

1.符合本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件的住房困難家庭，在規(guī) 定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登 記；申請(qǐng)家庭也可通過“廈門市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè) 務(wù)辦理” - “掌上辦” - “意向登記” -“2024年第五批保障性 租賃房批次”欄目線上辦理意向登記；

2.市住房保障行政管理部門組織公開隨機(jī)搖號(hào)，產(chǎn)生意向登 記對(duì)象的申請(qǐng)家庭順序號(hào)；

3.根據(jù)搖號(hào)結(jié)果確定批次受理范圍，進(jìn)入批次受理范圍的申 請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處

（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)；

4.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、 市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性租 賃房輪候資格；

5.市住房保障中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。

 

2.公開搖號(hào)：2024年7月24日

3.申請(qǐng)受理：2024年7月29日至8月2日（工作日，上午 8: 00-12: 00,下午 3: 00-6: 00 ）

 

 

（一）現(xiàn)房房源約800套，安排在翔安區(qū)黎安居住區(qū)，均為 二房型。房型的數(shù)量將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的 申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房 手冊(cè)》為準(zhǔn)。因項(xiàng)目房源有限，本批次房源全部選完后，選房工 作結(jié)束，剩余未選房的申請(qǐng)家庭本批次申請(qǐng)失效，申請(qǐng)家庭順序 號(hào)作廢。

 

二房型建筑面積約60平方米。

 

 

符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所 在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、 戶口簿等原件供核驗(yàn)，提交申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2021 年、2022年和2023年）稅務(wù)部門出具的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào) 記錄》或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材 料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》。

申請(qǐng)家庭也可通過“廈門市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦 理” - “掌上辦” - “意向登記” -“2024年第五批保障性租 賃房批次”欄目線上辦理意向登記。

 

意向登記結(jié)束后，由市住房保障行政管理部門組織公開搖 號(hào)，確定已取得《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》申請(qǐng)家 庭的順序號(hào)及批次受理范圍，公證部門對(duì)搖號(hào)過程及結(jié)果予以公 證。搖號(hào)結(jié)果通過市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。

1.本批次意向登記家庭納入受理范圍為排序在1 - 800號(hào)的 申請(qǐng)家庭。

2.未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門市保障性租賃房申請(qǐng) 意向登記單》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。

 

 

1.納入受理范圍的申請(qǐng)人填寫《廈門市保障性租賃房申請(qǐng) 表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人 民政府）提交完整的申請(qǐng)材料。未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交 申請(qǐng)材料的，視為自動(dòng)放棄其本批次保障性租賃房申請(qǐng)資格，其 申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。

2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材 料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。

申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之 日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申 請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料,補(bǔ)正材料的時(shí)間不記入受理期間計(jì)算。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者 申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民 政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。 

3.申請(qǐng)材料包括但不限于： 

（1） 按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)表》； 

（2） 申請(qǐng)家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材 料，具體按《廈門市2024年第五批保障性租賃房申請(qǐng)材料提交 指南》（附件1）提供； 

（3） 申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作 出的書面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人 口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲 明，可在《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)表》指定頁面直接簽署。 

 

 

1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭 的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)， 并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于5個(gè)工作日。 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況, 在本批次申請(qǐng)截止之日起7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭的 人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查, 并將申請(qǐng)材料及初審意見報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。 申請(qǐng)家庭實(shí)際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）有義務(wù)配合 戶籍地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行協(xié)助調(diào)查工作。 

2. 區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政 府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民 政、市場(chǎng)監(jiān)管等部門發(fā)出申請(qǐng)家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資 產(chǎn)）等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政、市場(chǎng)監(jiān)管等部門自收到 區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面 反饋核查結(jié)果。 區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府） 報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見之日起15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果 對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況進(jìn)行復(fù)審, 對(duì)申請(qǐng)家庭租金補(bǔ)助比例進(jìn)行核定，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見報(bào) 市住房保障行政管理部門。 

3. 市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部 門報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市自然資源 和規(guī)劃部門發(fā)出申請(qǐng)家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市自然資源 和規(guī)劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日 起8個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。 市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門 報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見之日起33個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。 市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的網(wǎng)站 公示5個(gè)工作日。對(duì)不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人并說明理由。 申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申 請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請(qǐng)人。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的確認(rèn)保障 性租賃房輪候資格。

 

 

1. 市住房保障中心根據(jù)本批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng) 情況，制定選房方案，并以《選房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行。選房手 冊(cè)應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請(qǐng)名單、選房順序、房源清單、選房 規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。 

2. 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房。 

3. 申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的申請(qǐng) 資格，其本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效：

 (1 )未按《選房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的；

 (2) 未按《選房手冊(cè)》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書》的；

 (3) 簽訂了《選房確認(rèn)書》，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市住房保 障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂合同的。 

4.選房及交房手續(xù)辦理 

(1) 市住房保障中心向取得輪候資格的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選 房通知書》，組織申請(qǐng)家庭按《選房手冊(cè)》中的選房順序依次辦 理選房手續(xù)。

(2) 待所選房源具備交房入住條件時(shí)，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)與市 住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標(biāo) 準(zhǔn)將按合同簽訂時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

(3) 申請(qǐng)家庭按市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)發(fā)出的《交 房入住通知書》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。

(4) 市住房保障中心在申請(qǐng)家庭辦理選房或者交房手續(xù)前 對(duì)申請(qǐng)家庭成員的住房狀況進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，住房狀況不符合 申請(qǐng)條件的，由市住房保障行政管理部門撤銷申請(qǐng)家庭的輪候資 格。 

5.配租的房型標(biāo)準(zhǔn)為：

 (1) 1人戶可以配租一房型；

 (2) 2人戶及夫妻帶一個(gè)無民事行為能力或者限制民事行 為能力子女的家庭，可以配租二房型；

 (3) 3人及以上戶(不含夫妻帶1無民事行為能力或者限 制民事行為能力子女的家庭)，可以配租三房型。 

6.保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分 檔執(zhí)行，具體為：

(1) 屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭 年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予 以補(bǔ)助；

(2) 屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控 制標(biāo)準(zhǔn)0. 5倍以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以 補(bǔ)助；

(3) 屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控 制標(biāo)準(zhǔn)0. 5倍及以下的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予 以補(bǔ)助；

(4)屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭 的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。 前款第(1)、(2)、(3)項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首 次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收 入的平均值。 

7.依據(jù)《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保 障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo) 準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)的通知》(廈房住 ?！?2023〕54號(hào))，目前申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房不同檔次租金補(bǔ) 助的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)具體為：

(1) 低收入家庭：按民政部門公布的我市低收入家庭的家 庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。I人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬 元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于 3萬元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

(2) 中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高于6萬元, 2-3人戶家庭年收入不高于13萬元，4人及以上戶家庭年收入不 高于18萬元。 

 

七、若我市對(duì)保障性租賃房的申請(qǐng)分配等出臺(tái)新的規(guī)定，按申請(qǐng)家庭提交意向登記時(shí)正在實(shí)施的規(guī)定執(zhí)行。 

 

1.廈門市2024年第五批保障性租賃房申請(qǐng)材料提交指南

2.《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì) 保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍 家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入 （資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住保〔 2023〕54號(hào)）

 

 

 一、廈門市2024年第五批保障性租賃房申請(qǐng)家庭在辦理正式申請(qǐng)手續(xù)時(shí)提交的申請(qǐng)材料包括: 

 

1.身份證、戶口簿（戶籍證明）； 

2.申請(qǐng)家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提 供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事 調(diào)解書；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明； 

3.申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提 供派出所出具的相關(guān)證明；

4.共同申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)， 并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料； 

5.申請(qǐng)人屬無民事行為能力和限制民事行為能力人的，其監(jiān) 護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿等材料； 

 

1.申請(qǐng)家庭成員中有有繳交個(gè)人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部 門出具的申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2021年、2022年和2023年）的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》（《個(gè)人所得稅明細(xì) 申報(bào)記錄》需由申請(qǐng)家庭通過以下途徑自行打印紙質(zhì)記錄：

（1） “個(gè)人所得稅” APP的“收入納稅明細(xì)查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容；

（2） “自然人電子稅務(wù)局-申報(bào)收入查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容），未繳交個(gè) 人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明；

2. 申請(qǐng)家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料； 

3. 申請(qǐng)家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、認(rèn)繳出資憑證、相關(guān)稅收繳交憑證等 證明材料（為避免出現(xiàn)身份信息被冒用等導(dǎo)致家庭資產(chǎn)不符合申 請(qǐng)條件的情形，申請(qǐng)家庭可先行到市場(chǎng)監(jiān)管部門查詢申請(qǐng)家庭成 員的商事注冊(cè)信息）； 申請(qǐng)家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評(píng)估材料；擁有店面、車庫、非本市房產(chǎn)的， 應(yīng)當(dāng)提供店面、車庫.非本市房產(chǎn)等資產(chǎn)評(píng)估材料； 

5.擁有機(jī)動(dòng)車輛的，應(yīng)當(dāng)提供有效商業(yè)保險(xiǎn)車損保單等價(jià)值 憑證； 

 

1.申請(qǐng)家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、 租賃合同、宅基地主管部門或者審批單位認(rèn)定符合宅基地申請(qǐng)條 件的確認(rèn)文書、拆遷協(xié)議等材料；

2.申請(qǐng)家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;

3.申請(qǐng)家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供 自愿退房承諾書； 

4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明 或者自愿退還承諾書； 

 

（五）申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作 出的書面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人 口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。 

 

二、 本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、 取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間 計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期（2024年8月2日）。

 

三、 符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分 配及申請(qǐng)之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭 已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請(qǐng)分配，本批次不再設(shè)置直接納入受理范圍對(duì)象。 若上述申請(qǐng)家庭參加本批次申請(qǐng)，不再直接納入受理范圍且不予 以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配。

 

廈房住保〔2023〕54號(hào) 廈門市住房保障和房屋管理局 關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和 市級(jí)公共租賃住房涉及本市-戶籍家庭住房 困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入 （資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知 市住房保障中心，各區(qū)住房保障行政管理部門、安居集團(tuán)： 根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》和《廈門市市級(jí)公 共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將申請(qǐng)社會(huì) 保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難 標(biāo)準(zhǔn)、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

 

人均住房建筑面積不高于12 平方米。 

 

單間公寓建 筑面積30平方米左右，一房型建筑面積45平方米左右，兩房型 建筑面積60平方米左右，三房型建筑面積70平方米左右。

 

 三、 申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn) 

 

1人戶，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24萬元；

2 ~ 3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元； 

4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬 元。 

 

（二） 申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房不同檔次租金補(bǔ)助的本市戶籍 家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 最低生活保障家庭：經(jīng)民政部門認(rèn)定為本市最低生活保障對(duì) 象或特困人員，并在有效期內(nèi)。

低收入家庭：每年1月1日起執(zhí)行上一年度民政部門公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收 入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 

中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高于6萬元，2~3 人戶家庭年收入不高于13萬元，4人及以上戶家庭年收入不高于18萬元

 

1人戶家庭年收入不髙于9萬元，2~3 人戶家庭年收入不高于23萬元，4人及以上戶家庭年收入不高于 30萬元。

 

 四、 申請(qǐng)市級(jí)公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 

（一） 申請(qǐng)市級(jí)公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 1人戶，家庭年收入不高于6萬元；2-3人戶，家庭年收入 不高于13萬元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元。 

（二） 續(xù)租市級(jí)公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 1人戶家庭年收入不高于9萬元，2-3人戶家庭年收入不高 于23萬元，4人及以上戶家庭年收入不高于30萬元。 

 

五、 本通知有效期自2024年1月1日起至2025年12月31 日止。 特此通知。