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廈門廉租房申請流程：意向登記→搖號→申請→公示→審核→復(fù)核并公示
廈門市2022年四批保障性租賃房申請材料提交指南
一、廈門市2022年四批保障性租賃房申請家庭在辦理正式申請手續(xù)時提交的申請材料包括:
(一)按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》;
(二)申請家庭成員的身份證明材料，包括但不限于:
1.身份證、戶口簿(戶籍證明);
2.申請家庭(含單身居民)中符合以下情形的，應(yīng)當(dāng)在申請時提供相關(guān)證明材料:
(1)符合優(yōu)先分配對象的最低生活保障家庭，應(yīng)當(dāng)在申請時提供有效的《福建省城市居民最低生活保障證》(《城鄉(xiāng)最低生活保障確認(rèn)告知書》);
(2)符合優(yōu)先分配對象的分散供養(yǎng)特困人員，應(yīng)當(dāng)在申請時提供民政部門出具的相關(guān)證明或《特困人員救助供養(yǎng)證》;
(3)符合適當(dāng)優(yōu)先分配對象的孤寡老人、殘疾、重點優(yōu)撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎勵、勞動模范稱號、服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上、國家規(guī)定其他應(yīng)予以優(yōu)先情形的(具體包括法律、國務(wù)院頒布的行政法規(guī)、國務(wù)院發(fā)布的規(guī)范性文件中規(guī)定的其他予以優(yōu)先情形的)在申請時應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料;
(4)申請之日前3個自然年度(即2019年、2020年和2021年)均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的，應(yīng)當(dāng)提供有效的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》;
3.申請家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;
4.申請家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明;
5.共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料;
6.申請人屬無民事行為能力和限制民事行為能力人的，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請，并提供身份證、戶口簿等材料;
(三)申請家庭成員收入(資產(chǎn))證明材料，包括:
1.申請家庭成員中有繳交個人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門出具的申請家庭成員申請之日前3個自然年度(即2019年、2020年和2021年)的《個人所得稅明細(xì)申報記錄》(《個人所得稅明細(xì)申報記錄》需由申請家庭通過以下途徑自行打印紙質(zhì)記錄:
(1)“個人所得稅”APP的“收入納稅明細(xì)查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容;
(2)“自然人電子稅務(wù)局-申報收入查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容)，未繳交個人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明;
2.申請家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料;
3.申請家庭成員為個體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供認(rèn)繳資本額的相關(guān)材料、相關(guān)稅收繳交憑證等證明材料;
4.申請家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評估材料;擁有店面、車庫、非本市房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供店面、車庫、非本市房產(chǎn)等資產(chǎn)評估材料;
5.擁有機(jī)動車輛的，應(yīng)當(dāng)提供有效商業(yè)保險車損保單等價值憑證;
(四)申請家庭成員住房證明材料，包括:
1.申請家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同、宅基地主管部門或者審批單位認(rèn)定符合宅基地申請條件的確認(rèn)文書、拆遷協(xié)議等材料;
2.申請家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;
3.申請家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書;
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書;
5.符合居住在危房、已退的僑房、信托代管房等落實政策住房、已確定拆遷范圍內(nèi)的住房且不符合安置條件的單列分配對象，應(yīng)當(dāng)在申請時提供相關(guān)確認(rèn)材料以證明其符合單列分配對象;
(五)申請家庭對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性作出的書面承諾,及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實的聲明。
二、本批次保障性租賃房申請條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時間計算節(jié)點，為批次受理時間的截止日期(2022年12月30日)。
三、按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象的申請家庭，應(yīng)當(dāng)在申請時提供相關(guān)材料證明其可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象，在街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定前未提交上述證明材料的，視為自動放棄其可以享有的優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配權(quán)利。
2022廈門第四批保障性租賃房(廉租房)審核公示
1.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定后，對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實，并將調(diào)查核實情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于7日。
街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)調(diào)查核實情況和公示情況，在每批次申請截止之日起20個工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。
申請家庭實際居住地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)有義務(wù)配合戶籍地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)進(jìn)行協(xié)助調(diào)查工作;
2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內(nèi)向公安、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))等情況進(jìn)行復(fù)審，對申請家庭租金補助比例進(jìn)行核定，并將申請材料及復(fù)審意見報市住房保障行政管理部門;
3.市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起3個工作日內(nèi)向市自然資源和規(guī)劃部門發(fā)出申請家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市自然資源和規(guī)劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起30個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。
4.申請家庭自行申報的優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形，以最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。經(jīng)審核不屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形的，按以下原則處理：
(1)排序在1-2200號申請家庭的，不予確認(rèn)優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配資格，但仍可按普通申請家庭進(jìn)行審核公示;
(2)排序在2200號以后的申請家庭，經(jīng)審核不符合優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配、申請之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭情形的，不予進(jìn)入選房分配階段，其申請家庭順序號失效。
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