不是廈門戶口可以申請廈門保障性商品房嗎？廈門保障性商品房申請條件2022新規(guī)

　　廈門保障性商品房是指政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積和銷售價(jià)格，向本市無住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　非廈門市戶籍申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且滿足以下條件：

　　對于在廈穩(wěn)定就業(yè)滿5年，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格的申請人，不限戶籍、不限取得本市戶籍的年限和家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)，均可申購本市保障性商品房。

　　放寬本科單身群體申請年齡至30周歲

　　如單身申請人有普通全日制本科學(xué)歷或中級以上職稱，年滿30周歲且在廈穩(wěn)定就業(yè)、滿足在廈繳交社保滿5年即可申購，不限是否為本市戶籍。

　　保障性商品房申請條件匯總

　　保障性商品房是指政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積和銷售價(jià)格，面向本市無住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　為解決本市無住房家庭的安居需求，進(jìn)一步加大我市引才留才力度，與原保障性商品房政策相比，此次修訂在保障本市戶籍無住房家庭的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，將符合條件的非本市戶籍納入保障范圍。

　　修訂后的《管理辦法》明確，申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：

　　1.申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請人本人必須具有本市戶籍。

　　2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個(gè)人名義申請購買。

　　3.申請人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月且申購時(shí)仍在保，發(fā)生中斷情況的累計(jì)不超過6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。申請人單身需年滿30周歲。

　　4.經(jīng)市人社部門認(rèn)定符合條件的骨干人才。

　　5.經(jīng)市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室認(rèn)定符合條件的臺灣同胞申請家庭。具體申請條件、辦理流程等由市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室另行制定。

　　具有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：

　　1.申請之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的（所謂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，包括以買賣、贈與、家庭析產(chǎn)、以房抵債等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為）；

　　2.通過購買商品住房取得本市戶籍未滿15年的；

　　3.作為商品住房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；

　　4.申請人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請受理日不滿5年的；

　　5.被法院列入失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人；

　　6.已購本市保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房的（含按照上市交易指導(dǎo)價(jià)交由市住房保障行政管理部門或者其指定機(jī)構(gòu)回購）。

　?。ㄈ┥暾埍Ｕ闲陨唐贩康募彝ビ缮暾埲颂岢錾暾?，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請。

　?。ㄋ模┈F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。

　?。ㄎ澹艏蚓蛯W(xué)遷入本市的，就學(xué)期間不計(jì)入取得戶籍時(shí)間。因就學(xué)（不含出國留學(xué)人員）、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。

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